LES JARDINS SAINT-GEORGES
Appartement 4 pièces
•
Villeneuve-Saint-Georges (94)
T3 2025
•
75.94 m²
•
Terrasse 31.67m²
295 604 €
1 / 3
Adresse
40 avenue de Choisy
Villeneuve-Saint-Georges (94)
Situer le bien
Livraison prévue
3e trimestre 2025
Le logement
À propos de ce bien
Appartement **neuf** de 76 m² dans le programme immobilier **LES JARDINS SAINT-GEORGES** à **Villeneuve-Saint-Georges**. Profitez d'une **terrasse** de 32 m² et d'un environnement calme et verdoyant pour un **investissement** de qualité. Idéal pour une première acquisition ou une résidence principale.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 4 pièces
Surface habitable
75.94 m²
Chambres
3
Étage
4
Exposition
Nord-Est
Terrasse
31.67 m²
Le prix
295 604 €
soit 3 893 €/m²
Loyer estimé
940 € / mois
Coûts estimés
Frais de notaire
7 390 €
* Estimation basée sur 2,5% du montantMensualités
1 332 € / mois
* Estimation basée sur un prêt sur 25 ans avec un taux d'intérêt moyen de 3.5% et un apport de 10%Simulez votre prêt immobilier
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En partenariat avec
Le programme
LES JARDINS SAINT-GEORGES
Ascenseur
Description
Venez découvrir 'LES JARDINS SAINT-GEORGES' et bénéficiez de la TVA REDUITE pour votre future résidence principale. Le projet Les jardins de Saint Georges se situe à 750 mètres de la gare Villeneuve Triage. Paris-Gare de Lyon est accessible en 15 min seulement, grâce au RER D. L'architecture de la résidence a été pensée comme un hameau avec des cheminements, des jeux de niveaux et des espaces paysagers. Les appartements sont spacieux et lumineux se déclinant du studio au 4 pièces duplex. Les prestations sont de qualité. Les écoles maternelle et primaire sont à 300 mètres et les collèges à 10 minutes. La résidence accueille également une crèche, une maison de santé et un commerce. Logements éligibles à la TVA à taux réduit** voir conditi...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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