Les Bords de Marne
Lieu emblématique du département, les berges offrent un cadre idyllique pour les promenades, le vélo et les fameuses guinguettes. Un art de vivre unique aux portes de Paris.
Val de Marne
Les logements disponibles dans le Val de Marne ?
Studios et T1
Créteil - 94
Appartements 2 pièces
Sucy-en-Brie - 94
Champigny-sur-Marne - 94
LE PANORAMIC
213 900 €
Appartement 2 pièces
Surface : 37.1 m²
janv. 2027TVA Réduite
Terrasse
RDC
Créteil - 94
FONTAINE DU MESLY
243 000 €
Appartement 2 pièces
Surface : 44.58 m²
juil. 2027TVA RéduiteLMNP
Balcon
Ouest
3ème étage
Appartements 3 pièces
Ivry-sur-Seine - 94
RETROSPECTIVE
365 400 €
Appartement 3 pièces
Surface : 68.8 m²
sept. 2028TVA Réduite
Terrasse
Sud-Est
RDC
L'Haÿ-les-Roses - 94
Quartier de la Roseraie
412 000 €
Appartement 3 pièces
Surface : 60.56 m²
déc. 2027
Balcon
Sud-Est
2ème étage
Sucy-en-Brie - 94
Appartements 4 pièces
Ivry-sur-Seine - 94
RETROSPECTIVE
486 100 €
Appartement 4 pièces
Surface : 84.1 m²
sept. 2028TVA Réduite
Balcon
Sud
9ème étage
Alfortville - 94
HORIZON SEINE
483 000 €
Appartement 4 pièces
Surface : 79.9 m²
juil. 2025LMNP
Loggia
Sud-Est
1er étage
Appartements 5 pièces et plus
Ivry-sur-Seine - 94
Biens avec avantages fiscaux
Ivry-sur-Seine - 94
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3ème étage
Pourquoi acheter ou investir dans le Val de Marne ?
Un cadre de vie verdoyant et familial
Le Val-de-Marne est le département idéal pour les familles cherchant à concilier vie urbaine et nature. Les Bords de Marne, la Coulée Verte, le Bois de Vincennes et de nombreux parcs offrent un terrain de jeu exceptionnel. Les programmes neufs s'intègrent souvent dans cet environnement, proposant un quotidien paisible et sain.
Le Grand Paris Express, moteur de valorisation
Le département est l'un des grands gagnants du Grand Paris. Les futures lignes 14 sud et 15 sud vont connecter ses villes principales comme jamais auparavant, réduisant drastiquement les temps de transport. Acheter un bien neuf aujourd'hui, c'est investir sur un territoire dont l'attractivité et la valeur vont exploser.
Des pôles d'excellence en santé et en commerce
Le Val-de-Marne abrite des infrastructures d'envergure mondiale comme le Marché International de Rungis, le plus grand marché de produits frais au monde, et le pôle santé de Villejuif avec l'Institut Gustave Roussy. Ces hubs économiques garantissent un bassin d'emplois stable et qualifié.
Une offre de logements neufs adaptée à tous les projets
Le département propose une grande diversité de programmes neufs, répondant aussi bien aux attentes des primo-accédants qu'à celles des familles ou des investisseurs. Avec des prix plus accessibles que dans l'ouest parisien, le Val-de-Marne permet de concrétiser des projets de vie ambitieux dans un cadre privilégié.
Points d'intérêt de la région
Le Bois de Vincennes
Immense poumon vert bordant Vincennes et Saint-Mandé, le bois est un espace de loisirs et de nature exceptionnel pour les résidents du département, avec son zoo, son hippodrome et ses lacs.
Le Marché International de Rungis
Plus grand marché de produits frais au monde, Rungis est un pôle économique majeur et un symbole du savoir-faire gastronomique français, situé au cœur du département.
Le MAC VAL à Vitry-sur-Seine
Premier musée entièrement consacré à la scène artistique contemporaine en France depuis 1950. Un lieu culturel majeur qui témoigne du dynamisme du Val-de-Marne.
La Roseraie du Val-de-Marne
Créée en 1894, c'est la première roseraie moderne au monde. Ce jardin remarquable de 1,5 hectare abrite près de 3 000 variétés de roses. Un lieu de promenade enchanteur.
L'Institut Gustave Roussy
Centre de lutte contre le cancer de renommée mondiale, il est le fer de lance du futur 'Cancer Campus', un pôle d'excellence qui renforce l'attractivité de Villejuif et de ses environs.
Focus sur les villes
Découvrez les opportunités immobilières dans les villes phares de la région
Vincennes
Vincennes
Au pied du Château et en lisière du Bois, la ville offre un cadre de vie royal et très recherché. Les programmes neufs y sont rares et constituent un investissement d'exception.
~11 000 €/m²
Bientôt disponibleSaint_maur_des_fosses
Saint-Maur-des-Fossés
Entourée par une boucle de la Marne, la ville est le symbole de l'art de vivre de l'Est Parisien. Ses quartiers résidentiels et ses 'bords de Marne' sont très prisés des familles.
~8 200 €/m²
Bientôt disponibleCreteil
Créteil
Préfecture du 94, la ville se modernise, notamment avec l'arrivée du Grand Paris Express. Son lac et son université en font un pôle de vie complet et accessible.
~5 800 €/m²
Bientôt disponibleVillejuif
Villejuif
En pleine effervescence grâce à l'arrivée de deux lignes du Grand Paris Express et son pôle santé de rang mondial, la ville est un des secteurs d'avenir où investir.
~6 500 €/m²
Bientôt disponibleFAQ spécial achat dans le Val de Marne
Retrouvez les réponses aux questions les plus posées sur l'achat immobilier dans le Val de Marne
Le Val-de-Marne est-il un département 'vert' ?
Absolument. C'est même son principal atout. Avec le Bois de Vincennes, les Bords de Marne aménagés sur des dizaines de kilomètres, des parcs comme celui de la Roseraie et la Coulée Verte, le département offre un accès exceptionnel à des espaces de nature et de loisirs.
Comment le Grand Paris Express va-t-il impacter le département ?
Elle va être transformée. La future Ligne 15 sud va créer une rocade qui reliera les grandes villes du sud (de Pont de Sèvres à Noisy-Champs) en passant par des pôles clés comme Villejuif ou Créteil, avec des gains de temps spectaculaires. C'est un facteur de valorisation immobilière majeur.
Est-ce un bon département pour s'installer en famille ?
Oui, le département est très orienté vers la vie de famille. Il propose de nombreux quartiers résidentiels calmes, une offre scolaire complète, et une multitude d'activités sportives et culturelles. Les programmes neufs ciblent souvent cette clientèle avec des appartements adaptés.
Quels sont les principaux pôles économiques ?
Il est très diversifié. On trouve bien sûr le pôle de santé mondial de Villejuif et le hub agroalimentaire de Rungis. Mais le territoire compte aussi de nombreuses PME, un secteur tertiaire développé à Créteil et une économie résidentielle forte liée à la qualité de vie.
Les avantages du Val de Marne
Investir dans l'immobilier neuf dans le Val-de-Marne, c'est choisir un équilibre de vie unique, où la nature et la quiétude des Bords de Marne rencontrent le dynamisme du Grand Paris. C'est un territoire d'avenir, pensé pour les familles, qui allie une qualité de vie remarquable à une connectivité bientôt décuplée. Découvrez nos appartements et maisons neuves, conçus pour profiter pleinement de ce cadre de vie privilégié aux portes de Paris.
Découvrir la région Ile De France
Le département Val de Marne fait partie de la région Ile De France, un territoire dynamique offrant de nombreuses opportunités d'investissement immobilier. Découvrez l'ensemble des villes et départements de cette belle région.
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