








Adresse
Avenue Pierre Brossolette
Le Perreux-sur-Marne (94)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 30 mois
Découvrez ce appartement neuf T2 de 42 m² au cœur du programme immobilier Villa des Ormes à Le Perreux-sur-Marne (94058), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 4ème étage, ce bien offre une exposition lumineuse et un cadre de vie privilégié. Profitez de sa proximité avec les commodités et les transports en commun pour un quotidien pratique. À saisir à 305 900 €, cet appartement neuf allie modernité et potentiel d'appréciation.
Appartement 2 pièces
41.75 m²
1
4
Prix du bien
Prix TTC · TVA 20 %
soit 7 327 €/m²
7 648 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
313 548 €
Prix + frais de notaire
Pour ce bien à 305 900 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Description
OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! À 12 km du centre de Paris, Le Perreux jouit du privilège de se développer le long des célèbres bords de Marne. Ayant préservé l'indéniable qualité de vie qui lui vaut le surnom de _ Perle de l'Est Parisien _, la commune conjugue aujourd'hui tous les équipements et infrastructures d'une ville moderne. C'est à 5 min à pied des quais de la Marne que vient s'inscrire Villa des Ormes : une résidence neuve élevée en gradins de 3 à 5 étages. De son architecture à l'équilibre entre influence contemporaine et codes classiques se dégage un caractère cossu qui séduira les amateurs de réalisations de belle facture. Ses façades jouent élégamment sur l'alternance d'enduit blanc et de pierre calcaire...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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