Le Jardin du Pont de Bry
Les Nouveaux Constructeurs
- T3 → T4
- 64 → 84 m²
- 2 biens
- Livraison T3 2026
- Famille
7 programmes neufs à Le Perreux-sur-Marne. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
Au , Hop Hop Immo recense 7 programmes neufs à Le Perreux-sur-Marne : 36 lots disponibles chez 3 promoteurs, dès 216 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Le Magellan | Sepimo | 216 000 € | 4 |
| Le Clos du Perreux | Les Nouveaux Constructeurs | 219 700 € | 5 |
| L'Ecrin du Perreux | Les Nouveaux Constructeurs | 229 900 € | 4 |
| Villa des Ormes | Les Nouveaux Constructeurs | 279 900 € | 3 |
| Arca Verde | Bouygues Immobilier | 319 000 € | 17 |
| Le Jardin du Pont de Bry | Les Nouveaux Constructeurs | 464 200 € | 2 |
| Le Patio des Arts | Les Nouveaux Constructeurs | 532 100 € | 1 |
7 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Les Nouveaux Constructeurs
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Les Nouveaux Constructeurs
Bouygues Immobilier
Sepimo
Comment se positionne la métropole face à Val-de-Marne et à Île-de-France.
Le Perreux-sur-Marne : estimation Alentoor, ancien et neuf · Val-de-Marne : médiane des ventes DVF-Etalab · Île-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab
Le Perreux-sur-Marne : estimation Alentoor, ancien et neuf · Val-de-Marne : médiane des ventes DVF-Etalab · Île-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Prix moyen au m² à Le Perreux-sur-Marne (94)
Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Le Perreux-sur-Marne. Source : transactions immobilières enregistrées.
À Le Perreux-sur-Marne, un marché orienté à la baisse sur tous les horizons (−4,3 % sur 1 an, −10,8 % sur 5 ans).
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Rendement locatif brut estimé à Le Perreux-sur-Marne — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (280 900 €)
Un repère de l'effort d'achat à Le Perreux-sur-Marne : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
À Le Perreux-sur-Marne, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 3,3 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
≈ 35 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Le Perreux-sur-Marne selon ce qui compte vraiment pour vous.
Grands logements avec extérieur, proches des écoles et des espaces verts, dans des communes résidentielles.




36 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Le Perreux-sur-Marne.
Située dans le Val-de-Marne, à seulement 12 km à l'est de Paris, Le Perreux-sur-Marne est une ville dynamique et attractive pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 34,654 habitants et une évolution positive de 0.5%, cette commune offre un environnement stable et en pleine expansion.
Le revenu médian des habitants s'élève à 46,569 €/an, témoignant d'un pouvoir d'achat solide et d'un marché immobilier porteur. Le taux de propriétaires est d'ailleurs élevé, atteignant 60.8%, ce qui démontre l'attrait de la ville pour l'acquisition d'un bien.
Avec son taux de chômage de 8.5%, inférieur à la moyenne nationale, et son ensoleillement annuel de 1,859 heures, Le Perreux-sur-Marne se démarque comme une ville attractive pour vivre et investir. L'immobilier neuf y représente une opportunité à saisir pour les investisseurs à la recherche d'un programme neuf de qualité et d'un appartement neuf dans un environnement agréable.
7 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
7 programmes et 36 logements à Le Perreux-sur-Marne, du studio à la maison.
La population de Le Perreux-sur-Marne progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
1 859 h d'ensoleillement par an à Le Perreux-sur-Marne : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Ancien et neuf confondus, comptez environ 5618 €/m² pour un appartement à Le Perreux-sur-Marne (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 4899 €/m² en Val-de-Marne (médiane des ventes DVF-Etalab).
7 programmes neufs sont référencés à Le Perreux-sur-Marne, soit 36 logements du studio à la maison.
Oui, 7 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
Les biens neufs à Le Perreux-sur-Marne démarrent autour de 216 000 €.
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Parcourez les programmes neufs de Le Perreux-sur-Marne et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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