Appartement 3 pièces•57.92 m²Plus que 3 lots
448 600 €
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Adresse

Avenue Pierre Brossolette

Le Perreux-sur-Marne (94)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 58 m² dans le programme immobilier Villa des Ormes à Le Perreux-sur-Marne, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, cet appartement neuf offre une exposition inconnue et une proximité immédiate avec les commodités. À seulement 2 min à pied de l'arrêt Alma et 1 min de la crèche Babilou le Perreux, ce bien allie praticité et confort. Profitez également des commerces comme Franprix à 2 min et de la proximité des écoles, dont Brierre Evelyne à 1 min. Un emplacement privilégié pour une vie urbaine et conviviale.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

57.92 m²

Chambres

2

Étage

2

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

413 600€

448 600 €↓ Baisse de 35 000 € (−8 %)

soit 7 141 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

10 340 €

Coût total d'acquisition

423 940 €

Évolution du prixBaisse de 8 % en 11 mois
  1. Mise en vente448 600 €
  2. Prix baissé428 600 €
  3. Prix baissé413 600 €
  4. Prix relevé418 600 €
  5. Aujourd'hui413 600 €

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Mensualité estimée
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25 ans
3.5%
Coût du crédit186 960 €
Total remboursé559 200 €

Le programme

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* EN BONUS, JUSQU'AU 15/11 : VOS INTÉRÊTS OFFERTS SUR VOTRE PRÊT IMMOBILIER JUSQU'À 25 000 EUROS SUR UNE DURÉE DE 10 ANS** À 12 km du centre de Paris, Le Perreux jouit du privilège de se développer le long des célèbres bords de Marne. Ayant préservé l'indéniable qualité de vie qui lui vaut le surnom de _ Perle de l'Est Parisien _, la commune conjugue aujourd'hui tous les équipements et infrastructures d'une ville moderne. C'est à 5 min à pied des quais de la Marne que vient s'inscrire Villa des Ormes : une résidence neuve élevée en gradins de 3 à 5 étages. De son architecture à l'équilibre entre influence contemporaine et codes classiques se dégage un caractère cossu qui séduira les amateur...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à Le Perreux-sur-Marne : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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