











Adresse
Avenue Pierre Brossolette
Le Perreux-sur-Marne (94)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 26 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 58 m² dans le programme immobilier Villa des Ormes à Le Perreux-sur-Marne, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, cet appartement neuf offre une exposition inconnue et une proximité immédiate avec les commodités. À seulement 2 min à pied de l'arrêt Alma et 1 min de la crèche Babilou le Perreux, ce bien allie praticité et confort. Profitez également des commerces comme Franprix à 2 min et de la proximité des écoles, dont Brierre Evelyne à 1 min. Un emplacement privilégié pour une vie urbaine et conviviale.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
57.92 m²
2
2
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %428 600€
448 600 €↓ Baisse de 20 000 € (−4 %)
soit 7 400 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
10 715 €
Coût total d'acquisition
439 315 €
31 déc 2025
17 mai 2026
- Mise en vente448 600 €
- Aujourd'hui428 600 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 428 600 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! À 12 km du centre de Paris, Le Perreux jouit du privilège de se développer le long des célèbres bords de Marne. Ayant préservé l'indéniable qualité de vie qui lui vaut le surnom de _ Perle de l'Est Parisien _, la commune conjugue aujourd'hui tous les équipements et infrastructures d'une ville moderne. C'est à 5 min à pied des quais de la Marne que vient s'inscrire Villa des Ormes : une résidence neuve élevée en gradins de 3 à 5 étages. De son architecture à l'équilibre entre influence contemporaine et codes classiques se dégage un caractère cossu qui séduira les amateurs de réalisations de belle facture. Ses façades jouent élégamment sur l'alternance d'enduit blanc et de pierre calcaire...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme

Villa des Ormes
567 500 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 81.67 m²

Villa des Ormes
289 900 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.75 m²
Du même promoteur

L'Ecrin doré
690 900 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 97.88 m²

Les Balcons de Zola
301 400 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 57.53 m²

Villa Georges
284 900 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 58.6 m²
Dans la même ville

Arca Verde
629 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 84.05 m²

Arca Verde
479 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 65.55 m²

Arca Verde
629 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 84.45 m²
Dans le même département

LES TERRASSES FLOUQUET
263 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.1 m²

JARDINS EN SEINE
342 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 65.1 m²

JARDINS EN SEINE
422 500 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 80 m²
Dans la même région

Domaine de la Chesnaie
154 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.95 m²

Résidence Harmonie
259 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41 m²

Le Parc des Lumières
182 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41 m²