Arca Verde

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84.05 m²
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Prix · TTC
629 000 €
579 000€
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Adresse

63 avenue Ledru Rollin

Le Perreux-sur-Marne (94)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cet appartement neuf T4 de 84 m² situé au 3ème étage du programme immobilier Arca Verde à Le Perreux-sur-Marne. Profitez d'une exposition sud-est lumineuse et d'un cadre de vie privilégié, à seulement 1 minute à pied de l'arrêt Ledru-Rollin - Général de Gaulle. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf se trouve à 6 minutes à pied de l'école maternelle Centre, parfait pour les familles. À proximité immédiate, vous apprécierez les commerces comme le restaurant Au Parfait Gigot et la pharmacie Benard Aurelie. Ce bien allie confort et emplacement privilégié dans une ville dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

84.05 m²

Chambres

3

Étage

3

Exposition

Sud-Est

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

579 000€

629 000 €↓ Baisse de 50 000 € (−8 %)

soit 6 889 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

14 475 €

Coût total d'acquisition

593 475 €

Évolution du prixBaisse de 8 % en 9 mois
  1. Mise en vente629 000 €
  2. Prix baissé609 000 €
  3. Aujourd'hui579 000 €

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Pour ce bien à 579 000 €

Mensualité estimée
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521 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit261 600 €
Total remboursé782 700 €

Le programme

Description

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Arca Verde, nouvelle résidence de standing Bouygues Immobilier au cœur du Perreux-sur-Marne, surnommée la "Perle de l’Est Parisien" - Au coeur du centre-ville offrant praticité et qualité de vie avec les bords de Marne, les commerces, écoles, et transports RER E et A - Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec des attiques d’exception, des extérieurs généreux et un cœur d’îlot ...

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Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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