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Adresse

111 rue du Général de Gaulle

Chennevières-sur-Marne (94)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cette maison neuve de 97 m² située dans le programme immobilier Les Demeures des Coteaux à Chennevières-sur-Marne (94019), parfaite pour un investissement locatif ou une résidence principale. Avec ses 4 pièces, elle allie confort et espace de vie optimisé. Profitez d'une localisation privilégiée, proche des commodités et des transports. Idéale pour les familles, cette maison neuve est un bijou immobilier à ne pas manquer.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

96.59 m²

Chambres

3

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

448 500

soit 4 643/m²

Frais de notaire (2,5 %)

11 213 €

Coût total d'acquisition

459 713

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Pour ce bien à 448 500 €

Mensualité estimée
2 021 €/mois
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25 ans
3.5%
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Total remboursé606 300 €

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Le programme

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : Remise de 4 000 euros par pièce + frais de notaire et de courtage offerts*. RÉSIDENCE LIVRÉE, EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT ! MAISON TÉMOIN DÉCORÉE À VISITER. Dernières opportunités : devenez propriétaire de votre villa duplex et triplex 4 et 5 pièces avec jardins privatifs, à distance piétonne des bords de Marne. Profitez du PTZ Maison 2025. Bus à 350 m permettant aux actifs qui travaillent à Paris de rejoindre la gare RER A de La Varenne-Chennevières en 12 min (Paris-Gare-de-Lyon à 20 min). Gare de Saint-Maur-Créteil à 4,7 km appelée à être desservie en 2025 par la ligne 15 sud du Grand Paris Express. Accès A4 à 5,6 km (connexion rapide avec A86). Programme RT 2012 valorisé par une architecture inspirée de la tradit...

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Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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