











Adresse
10-12 rue Georges
Sucy-en-Brie (94)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 23 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 59 m² au sein du programme immobilier Villa Georges à Sucy-en-Brie, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage, cet appartement neuf allie confort et praticité, à seulement 3 min à pied de la gare de Sucy - Bonneuil pour un accès facile aux transports en commun. Proche de la crèche de Chaton et des Chérubins (5 min à pied), ce bien est parfait pour les familles. Profitez des commerces de proximité comme la boucherie de la gare et la pharmacie de la gare, toutes deux à 2 min à pied. Un emplacement privilégié pour une vie quotidienne facilitée.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
58.6 m²
2
1
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %284 900€
325 900 €↓ Baisse de 41 000 € (−13 %)
soit 4 862 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 123 €
Coût total d'acquisition
292 023 €
31 déc 2025
13 févr 2026
7 mai 2026
27 mai 2026
30 juil 2026
- Mise en vente325 900 €
- Prix baissé315 900 €
- Prix baissé312 900 €
- Prix baissé302 900 €
- Aujourd'hui284 900 €
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Pour ce bien à 284 900 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
PRIME NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS* EN BONUS, JUSQU'AU 15/11 : VOS INTÉRÊTS OFFERTS SUR VOTRE PRÊT IMMOBILIER JUSQU'À 25 000 EUROS SUR UNE DURÉE DE 10 ANS** Éligible au LLI. À 200 m du RER A reliant Paris-Gare-de-Lyon en moins de 30 min, ainsi qu'à 900 m des commodités du centre-ville (commerces, marché, écoles, services, etc.). Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs vous offre la tranquillité et le charme de la ville de Sucy-en-Brie dans le Val-de-Marne. Cette résidence neuve bénéficie d'une architecture contemporaine très soignée. Appartements neufs du 2 au 4 pièces, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. Double orientation pour certains appa...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Sucy-en-Brie : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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