











Adresse
10-12 rue Georges
Sucy-en-Brie (94)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 20 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 de 74 m² dans le programme immobilier Villa Georges à Sucy-en-Brie, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 3ème étage, cet appartement neuf allie confort et praticité, avec une exposition optimisée. Profitez de sa localisation privilégiée à 3 min à pied de la Gare de Sucy - Bonneuil et à 5 min à pied de la crèche de Chaton et des Chérubins, parfaite pour les familles. Les commerces de proximité, comme la Boucherie de la Gare et la Pharmacie de la Gare, sont accessibles en 2 min à pied. Un cadre de vie dynamique et bien desservi, à ne pas manquer !
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
74.18 m²
3
3
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %396 000€
449 000 €↓ Baisse de 53 000 € (−12 %)
soit 5 338 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 900 €
Coût total d'acquisition
405 900 €
31 déc 2025
13 févr 2026
7 mai 2026
27 mai 2026
30 juil 2026
- Mise en vente449 000 €
- Prix baissé443 000 €
- Prix baissé439 000 €
- Prix baissé424 000 €
- Aujourd'hui396 000 €
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Le programme
Description
Profitez de notre PACK FINANCEMENT + : Économisez jusqu'à 10 000 euros + Frais de notaire et de courtage offerts*. Éligible au LLI. À 200 m du RER A reliant Paris-Gare-de-Lyon en moins de 30 min, ainsi qu'à 900 m des commodités du centre-ville (commerces, marché, écoles, services, etc.). Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs vous offre la tranquillité et le charme de la ville de Sucy-en-Brie dans le Val-de-Marne. Cette résidence neuve bénéficie d'une architecture contemporaine très soignée. Appartements neufs du 2 au 4 pièces, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. Double orientation pour certains appartements neufs dès le 3 pièces (selon plan). Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol. Bus à distance ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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