











Adresse
10-12 rue Georges
Sucy-en-Brie (94)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 19 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 40 m² au sein du programme immobilier Villa Georges à Sucy-en-Brie, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage, cet appartement neuf allie confort et praticité, avec une exposition optimisée pour un éclairage naturel. À seulement 3 min à pied de la Gare de Sucy - Bonneuil, vous profiterez d'une connexion rapide vers Paris, tandis que la crèche de Chaton et des Chérubins se trouve à 5 min à pied, parfaite pour les familles. Proche de commerces comme la Boucherie de la Gare et la Pharmacie de la Gare, cet appartement neuf offre un cadre de vie privilégié.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
39.69 m²
1
3
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %203 600€
239 000 €↓ Baisse de 35 400 € (−15 %)
soit 5 130 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 090 €
Coût total d'acquisition
208 690 €
31 déc 2025
13 févr 2026
30 août 2026
- Mise en vente239 000 €
- Prix baissé235 000 €
- Aujourd'hui203 600 €
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Le programme
Description
Profitez de notre PACK FINANCEMENT + : Économisez jusqu'à 10 000 euros + Frais de notaire et de courtage offerts*. Éligible au LLI. À 200 m du RER A reliant Paris-Gare-de-Lyon en moins de 30 min, ainsi qu'à 900 m des commodités du centre-ville (commerces, marché, écoles, services, etc.). Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs vous offre la tranquillité et le charme de la ville de Sucy-en-Brie dans le Val-de-Marne. Cette résidence neuve bénéficie d'une architecture contemporaine très soignée. Appartements neufs du 2 au 4 pièces, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. Double orientation pour certains appartements neufs dès le 3 pièces (selon plan). Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol. Bus à distance ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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