Ivry Confluences 2

Plus que 4 lots
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58.9
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Balcon
Prix · TTC
302 000
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Adresse

105 boulevard Paul Vaillant Couturier

Ivry-sur-Seine (94)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 25 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 59 m² situé au 6ème étage dans le programme immobilier Ivry Confluences 2 à Ivry-sur-Seine (94041). Idéal pour un investissement ou une résidence principale, cet appartement neuf offre 3 pièces lumineuses. Profitez d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique en Île-de-France. À 302 000 €, ce bien allie modernité et potentiel locatif.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

58.9 m²

Chambres

2

Étage

6

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

302 000

soit 5 127/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 550 €

Coût total d'acquisition

309 550

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Pour ce bien à 302 000 €

Mensualité estimée
1 361 €/mois
10% du prix
30 200 €
271 800 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit136 500 €
Total remboursé408 300 €

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Le programme

Description

PROPRIÉTAIRE DE VOTRE 2 PIÈCES À PARTIR DE 798€ / MOIS* ! TRAVAUX EN COURS. ENCORE DE BELLES OPPORTUNITÉS DU STUDIO AU 5 PIÈCES DUPLEX AVEC BALCON, TERRASSE OU JARDIN PRIVATIF. PROGRAMME ÉLIGIBLE À LA TVA à 5,5%. C'est le moment idéal pour devenir propriétaire de votre logement neuf ! À Ivry-sur-Seine, devenez propriétaire dans un quartier en pleine transformation, à deux pas du parc Ivry Confluences et des bords de Seine. Appartements neufs du 2 au 5 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin. Certains avec vue parc, certains en duplex avec entrée privée. Design moderne, lumineux, idéal pour un premier achat. Tout est là : écoles, commerces, marchés, transports (RER C, métro, bus et futur TZen 5 à 140 m et prolongement de la ligne 10 d...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

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Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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