











Adresse
105 boulevard Paul Vaillant Couturier
Ivry-sur-Seine (94)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 25 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T4 de 74 m² au cœur du programme immobilier Ivry Confluences 2 à Ivry-sur-Seine (94041), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 8ème étage, cet appartement allie modernité et confort, avec une exposition optimale pour profiter de la lumière naturelle. Proche des commerces et des transports en commun, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Appartement sans parking mais idéalement placé pour les déplacements urbains, ce T4 neuf représente une opportunité immobilière à ne pas manquer.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
74.2 m²
3
8
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %372 000€
408 800 €↓ Baisse de 36 800 € (−9 %)
soit 5 013 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 300 €
Coût total d'acquisition
381 300 €
31 déc 2025
1 avr 2026
12 mai 2026
- Mise en vente408 800 €
- Prix baissé349 000 €
- Aujourd'hui372 000 €
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Le programme
Description
PROPRIÉTAIRE DE VOTRE 2 PIÈCES À PARTIR DE 798€ / MOIS* ! TRAVAUX EN COURS. ENCORE DE BELLES OPPORTUNITÉS DU STUDIO AU 5 PIÈCES DUPLEX AVEC BALCON, TERRASSE OU JARDIN PRIVATIF. PROGRAMME ÉLIGIBLE À LA TVA à 5,5%. C'est le moment idéal pour devenir propriétaire de votre logement neuf ! À Ivry-sur-Seine, devenez propriétaire dans un quartier en pleine transformation, à deux pas du parc Ivry Confluences et des bords de Seine. Appartements neufs du 2 au 5 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin. Certains avec vue parc, certains en duplex avec entrée privée. Design moderne, lumineux, idéal pour un premier achat. Tout est là : écoles, commerces, marchés, transports (RER C, métro, bus et futur TZen 5 à 140 m et prolongement de la ligne 10 d...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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