Adresse
115 boulevard Paul Vaillant-Couturier
Ivry-sur-Seine (94)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 24 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 69 m² situé au rez-de-chaussée dans le programme immobilier RETROSPECTIVE à Ivry-sur-Seine. Profitez d'une terrasse de 5 m² et d'un jardin de 6 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Exposition sud-est, cet appartement neuf offre une lumière naturelle optimale. À seulement 2 min à pied de la station Ivry-Gambetta et 3 min de l'école maternelle Ada Lovelace, ce bien est parfaitement situé. Stationnement aérien inclus pour un confort quotidien.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
68.8 m²
2
Rez-de-chaussée
Sud-Est
AERIEN
4.8 m²
5.6 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %341 300€
365 400 €↓ Baisse de 24 100 € (−7 %)
soit 4 961 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 533 €
Coût total d'acquisition
349 833 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
1 nov 2025
12 févr 2026
2 avr 2026
- Mise en vente365 400 €
- Prix baissé351 800 €
- Aujourd'hui341 300 €
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Le programme
Description
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE ! RÉTROSPECTIVE-Résidence neuve éligible à la TVA 5,5 % Située au cœur d’Ivry Confluences, entre le centre-ville et les quais de Seine, la résidence RÉTROSPECTIVE propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse, jardin ou rooftop selon les logements. La réalisation s’organise autour d’un jardin paysager en cœur d’îlot. La majorité des appartements bénéficie de places de stationnement sécurisées en sous-sol, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Prestations : Volets roulants électriques Confort thermique et acoustique renforcé Chauffage collectif urbain, performant et économe en énergie Résidence c...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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