












Adresse
105 boulevard Paul Vaillant Couturier
Ivry-sur-Seine (94)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 23 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 56 m² dans le programme immobilier Ivry Confluences 1, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage sans terrasse, cet appartement neuf à Ivry-sur-Seine offre un emplacement privilégié à 3 min à pied de la station Ivry-Gambetta et à proximité immédiate de la crèche Collectif et Familial Ada Lovelace. Profitez des commodités avec la pharmacie Gambetta à seulement 2 min à pied et le supermarché Le Blé d'Or accessible en quelques pas. Ce logement neuf allie confort et praticité dans un quartier dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
56.25 m²
2
1
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %308 600€
340 100 €↓ Baisse de 31 500 € (−9 %)
soit 5 486 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 715 €
Coût total d'acquisition
316 315 €
31 déc 2025
1 avr 2026
19 mai 2026
23 mai 2026
25 juin 2026
26 juin 2026
3 juil 2026
31 juil 2026
- Mise en vente340 100 €
- Prix baissé294 000 €
- Prix baissé281 000 €
- Prix relevé286 000 €
- Prix relevé294 000 €
- Prix baissé286 000 €
- Prix relevé301 400 €
- Aujourd'hui308 600 €
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Le programme
Description
PROPRIÉTAIRE DE VOTRE 2 PIÈCES À PARTIR DE 798€ / MOIS* ! TRAVAUX EN COURS. ENCORE DE BELLES OPPORTUNITÉS DU STUDIO AU 5 PIÈCES DUPLEX AVEC BALCON, TERRASSE OU JARDIN PRIVATIF. PROGRAMME ÉLIGIBLE À LA TVA à 5,5%. C'est le moment idéal pour devenir propriétaire de votre logement neuf ! À Ivry-sur-Seine, devenez propriétaire dans un quartier en pleine transformation, à deux pas du parc Ivry Confluences et des bords de Seine. Appartements neufs du studio au 5 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin. Certains avec vue parc, certains en duplex avec entrée privée. Design moderne, lumineux, idéal pour un premier achat. Tout est là : écoles, commerces, marchés, transports (RER C, métro, bus et futur TZen 5 à 140 m et prolongement de la ligne 1...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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