












Adresse
105 boulevard Paul Vaillant Couturier
Ivry-sur-Seine (94)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 22 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T2 de 44 m² à Ivry-sur-Seine, situé au 8ème étage du programme immobilier Ivry Confluences 1. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien offre un emplacement privilégié dans une ville dynamique en Île-de-France. Profitez d'une surface optimisée avec 2 pièces lumineuses, malgré l'absence de balcon. Ce bien immobilier est proposé à 237 000 €, sans stationnement inclus, mais avec un potentiel de valorisation intéressant.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
43.73 m²
1
8
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %253 400€
275 600 €↓ Baisse de 22 200 € (−8 %)
soit 5 795 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 335 €
Coût total d'acquisition
259 735 €
31 déc 2025
4 févr 2026
17 mai 2026
27 août 2026
1 sept 2026
- Mise en vente275 600 €
- Prix baissé253 000 €
- Prix baissé237 000 €
- Prix relevé251 400 €
- Aujourd'hui253 400 €
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Le programme
Description
PROPRIÉTAIRE DE VOTRE 2 PIÈCES À PARTIR DE 798€ / MOIS* ! TRAVAUX EN COURS. ENCORE DE BELLES OPPORTUNITÉS DU STUDIO AU 5 PIÈCES DUPLEX AVEC BALCON, TERRASSE OU JARDIN PRIVATIF. PROGRAMME ÉLIGIBLE À LA TVA à 5,5%. C'est le moment idéal pour devenir propriétaire de votre logement neuf ! À Ivry-sur-Seine, devenez propriétaire dans un quartier en pleine transformation, à deux pas du parc Ivry Confluences et des bords de Seine. Appartements neufs du studio au 5 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin. Certains avec vue parc, certains en duplex avec entrée privée. Design moderne, lumineux, idéal pour un premier achat. Tout est là : écoles, commerces, marchés, transports (RER C, métro, bus et futur TZen 5 à 140 m et prolongement de la ligne 1...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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