












Adresse
105 boulevard Paul Vaillant Couturier
Ivry-sur-Seine (94)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 23 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T5 neuf de 88 m² dans le programme immobilier Ivry Confluences 1, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 6ème étage, cet appartement neuf offre une exposition inconnue et une proximité immédiate avec les commodités. À seulement 3 min à pied de la station Ivry-Gambetta, vous profiterez d'un accès rapide aux transports en commun. Les familles apprécieront la présence de la crèche collective et familiale Ada Lovelace à 3 min à pied, ainsi que de la pharmacie Gambetta à 2 min. Profitez également des commerces de proximité comme le Le Blé d'Or à 3 min à pied.
Caractéristiques principales
Appartement 5 pièces
88.13 m²
4
6
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %452 400€
492 300 €↓ Baisse de 39 900 € (−8 %)
soit 5 133 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
11 310 €
Coût total d'acquisition
463 710 €
31 déc 2025
1 avr 2026
3 juil 2026
- Mise en vente492 300 €
- Prix baissé465 000 €
- Aujourd'hui452 400 €
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Le programme
Description
PROPRIÉTAIRE DE VOTRE 2 PIÈCES À PARTIR DE 798€ / MOIS* ! TRAVAUX EN COURS. ENCORE DE BELLES OPPORTUNITÉS DU STUDIO AU 5 PIÈCES DUPLEX AVEC BALCON, TERRASSE OU JARDIN PRIVATIF. PROGRAMME ÉLIGIBLE À LA TVA à 5,5%. C'est le moment idéal pour devenir propriétaire de votre logement neuf ! À Ivry-sur-Seine, devenez propriétaire dans un quartier en pleine transformation, à deux pas du parc Ivry Confluences et des bords de Seine. Appartements neufs du studio au 5 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin. Certains avec vue parc, certains en duplex avec entrée privée. Design moderne, lumineux, idéal pour un premier achat. Tout est là : écoles, commerces, marchés, transports (RER C, métro, bus et futur TZen 5 à 140 m et prolongement de la ligne 1...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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