












Adresse
105 boulevard Paul Vaillant Couturier
Ivry-sur-Seine (94)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 22 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement neuf de type T4, d'une surface de 71 m², situé au 7ème étage du programme immobilier Ivry Confluences 1 à Ivry-sur-Seine. Proche de toutes commodités, cet investissement immobilier est à seulement 3 min à pied de la station Ivry-Gambetta et à 3 min à pied de la crèche collective et familiale Ada Lovelace. Profitez de la proximité immédiate avec des commerces comme Le Blé d'Or et la pharmacie Gambetta, à 2 min à pied. Ce bien, sans stationnement, offre une exposition inconnue mais promet un cadre de vie agréable et dynamique. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce logement neuf allie confort et emplacement stratégique.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
71.27 m²
3
7
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %367 000€
397 700 €↓ Baisse de 30 700 € (−8 %)
soit 5 149 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 175 €
Coût total d'acquisition
376 175 €
31 déc 2025
1 avr 2026
20 avr 2026
3 juil 2026
29 juil 2026
5 août 2026
14 août 2026
30 août 2026
- Mise en vente397 700 €
- Prix baissé374 400 €
- Prix baissé360 000 €
- Prix relevé364 100 €
- Prix baissé363 000 €
- Prix baissé351 400 €
- Prix relevé363 000 €
- Aujourd'hui367 000 €
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Le programme
Description
PROPRIÉTAIRE DE VOTRE 2 PIÈCES À PARTIR DE 798€ / MOIS* ! TRAVAUX EN COURS. ENCORE DE BELLES OPPORTUNITÉS DU STUDIO AU 5 PIÈCES DUPLEX AVEC BALCON, TERRASSE OU JARDIN PRIVATIF. PROGRAMME ÉLIGIBLE À LA TVA à 5,5%. C'est le moment idéal pour devenir propriétaire de votre logement neuf ! À Ivry-sur-Seine, devenez propriétaire dans un quartier en pleine transformation, à deux pas du parc Ivry Confluences et des bords de Seine. Appartements neufs du studio au 5 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin. Certains avec vue parc, certains en duplex avec entrée privée. Design moderne, lumineux, idéal pour un premier achat. Tout est là : écoles, commerces, marchés, transports (RER C, métro, bus et futur TZen 5 à 140 m et prolongement de la ligne 1...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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