RIVES DE SEINE

Appartement 5 pièces

Ivry-sur-Seine (94)

102.2 m²

Livré

Terrasse 13.5m²

Prix

612 000€

+1photos

1 / 5

Adresse

19 rue Maurice Gunsbourg

Ivry-sur-Seine (94)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien

Superbe appartement neuf de 5 pièces, 102 m², dans le programme immobilier Rives de Seine à Ivry-sur-Seine. Profitez d'une terrasse de 14 m² avec une exposition sud-est idéale. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale dans un quartier dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 5 pièces

Surface habitable

102.2 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Est

Terrasse

13.5 m²

Le prix

Prix du bien

612 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 988 €/m²

Frais de notaire

15 300 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

627 300 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

1 717 €/mois

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Pour ce bien à 612 000 €

Mensualité estimée

2 757 €/mois

Apport personnel10% du prix

61 200 €

Montant emprunté

550 800 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit276 300 €

Total remboursé827 100 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

RIVES DE SEINE

Ascenseur

Description

A IVRY-SUR-SEINE ! Devenez propriétaire d'un appartement neuf d'exception, DU STUDIO AU 5 PIECES DUPLEX, en bords de Seine, en plein coeur d'un Parc boisé et proche du RER et du Métro. A Ivry-sur-Seine, découvrez RIVES DE SEINE, un programme neuf avec de nouvelles résidences aux exceptionnels jardins suspendus pour habiter en bords de Seine au coeur d'un magnifique futur parc boisé. Un programme neuf proche du RER C (Ivry-sur-Seine), des métros ligne 8 (École Vétérinaire de Maisons-Alfort) et ligne 7 (Mairie d'Ivry) et à proximité immédiate du futur arrêt T Zen 5 (Maurice Gunsbourg), situé au coeur de l'emblématique quartier Ivry-Confluences, et ses nombreux commerces, équipements et services actuels et à venir. Les résidences RIVES DE S...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Ivry-sur-Seine (94)

-9.4%

-539 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Ivry-sur-Seine pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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