Adresse
19 rue Maurice Gunsbourg
Ivry-sur-Seine (94)
Situer le bien
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Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T5 neuf de 113 m² situé au 12ème étage du programme immobilier Rives de Seine à Ivry-sur-Seine, offrant une terrasse de 11 m² avec exposition nord-ouest. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf est proche de toutes les commodités. À seulement 3 min à pied du Pont d'Ivry - Rive Gauche et 6 min à pied de l'école maternelle Rosalind Franklin, il allie praticité et confort. Profitez d'un cadre de vie privilégié avec des commerces à proximité, comme le Carrefour City Ivry Sur Seine Industrie à 8 min à pied, et une pharmacie accessible en 6 min à pied.
Caractéristiques principales
Appartement 5 pièces
112.6 m²
4
12
Nord-Ouest
11.2 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %648 000€
668 000 €↓ Baisse de 20 000 € (−3 %)
soit 5 755 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
16 200 €
Coût total d'acquisition
664 200 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
19 mars 2026
20 mars 2026
3 juin 2026
- Mise en vente668 000 €
- Prix baissé587 283 €
- Prix relevé668 000 €
- Aujourd'hui648 000 €
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Le programme
Description
A IVRY-SUR-SEINE ! Devenez propriétaire d'un appartement neuf d'exception, DU STUDIO AU 5 PIECES DUPLEX, en bords de Seine, en plein coeur d'un Parc boisé et proche du RER et du Métro. A Ivry-sur-Seine, découvrez RIVES DE SEINE, un programme neuf avec de nouvelles résidences aux exceptionnels jardins suspendus pour habiter en bords de Seine au coeur d'un magnifique futur parc boisé. Un programme neuf proche du RER C (Ivry-sur-Seine), des métros ligne 8 (École Vétérinaire de Maisons-Alfort) et ligne 7 (Mairie d'Ivry) et à proximité immédiate du futur arrêt T Zen 5 (Maurice Gunsbourg), situé au coeur de l'emblématique quartier Ivry-Confluences, et ses nombreux commerces, équipements et services actuels et à venir. Les résidences RIVES DE S...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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