Adresse
21 rue de la Champie
Toussieu (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 1 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 64 m² dans le programme immobilier NUANCES TOUSSIEU LES APPARTS à Toussieu (69298), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage avec une exposition nord-est, ce bien offre une terrasse de 12 m² pour profiter des extérieurs. Ce logement neuf allie confort et modernité, avec 3 pièces lumineuses et une surface optimisée. À proximité des commodités et des transports, ce appartement neuf est un opportunité d'achat à ne pas manquer.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
63.85 m²
2
1
Nord-Est
12.45 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %279 000€
289 000 €↓ Baisse de 10 000 € (−3 %)
soit 4 370 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 975 €
Coût total d'acquisition
285 975 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
9 nov 2025
14 nov 2025
24 mai 2026
10 juin 2026
- Mise en vente289 000 €
- Prix relevé292 000 €
- Prix relevé295 000 €
- Prix baissé289 000 €
- Aujourd'hui279 000 €
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Le programme
Description
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS ! EMMÉNAGEZ AVANT LA FIN DE L'ANNÉE - Découvrez la résidence Nuances Toussieu de Nexity. [DERNIERES OPPORTUNITES] Au coeur de cette nouvelle résidence, nos derniers appartements de 3 et 4 pièces vous offrent de grands séjour cuisine lumineux ouvrant sur de superbes extérieurs. Fonctionnels, modernes et idéalement situés, ils réunissent tous les atouts d'un lieu de vie où l'on se projette immédiatement. Nichée au milieu des champs, la commune de Toussieu conjugue douceur de vivre et proximité de Lyon. Profitez d'une commune attractive et dynamique, ses lignes de bus ainsi que de nombreux commerces de proximité permettant de répondre à tous vos besoins du quotidien. ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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