PANORAMA
Appartement 3 pièces
•
Clermont-Ferrand (63)
T2 2026
•
56.49 m²
•
Balcon 5.67m²
232 000 €
1 / 8
Adresse
65 rue de l'Oradou
Clermont-Ferrand (63)
Livraison prévue
2e trimestre 2026
Le logement
À propos de ce bien
Appartement neuf de 3 pièces de 56 m² dans le programme PANORAMA à Clermont-Ferrand. Bénéficiant d'un balcon de 6 m², cet investissement idéal offre une exposition EST recherchée. Situé au 4e étage, ce bien sans stationnement saura séduire les amateurs de logements neufs au cœur de la ville.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 3 pièces
Surface habitable
56.49 m²
Chambres
2
Étage
4
Exposition
Est
Balcon
5.67 m²
Le prix
232 000 €
soit 4 107 €/m²
Loyer estimé
740 € / mois
Aides et dispositifs
LMP
LMNP
Coûts estimés
Frais de notaire
5 800 €
* Estimation basée sur 2,5% du montantMensualités
1 045 € / mois
* Estimation basée sur un prêt sur 25 ans avec un taux d'intérêt moyen de 3.5% et un apport de 10%Simulez votre prêt immobilier
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En partenariat avec
Le programme
PANORAMA
Description
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Jusqu'au 30 novembre, bénéficiez de 2% de remise + frais de notaire OFFERTS TRAVAUX EN COURS - Nexity vous présente sa résidence PANORAMA située quartier Oradou-Lafayette à Clermont-Ferrand. Construite en terrasses, la résidence propose deux espaces partagés, végétalisés et aménagés, accessibles à tous les résidents. Chaque logement dispose d'un important prolongement extérieur en balcon ou en terrasse, offrant un très bel horizon vers l'ouest. Composée d'appartements du 2 au 3 pièces allant de 42 m2 à 56 m2, la résidence bénéficie d'un emplacement de choix, à 5 minutes en voiture du centre-ville et proche de toutes commodités. La résidence est désormais desservie par le bus à haut niveau de service (BHNS...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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