VILLA MANSART
Appartement 4 pièces
Adresse
avenue Pierre Semard
Beauchamp (95)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 16 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 90 m² à Beauchamp (95051) dans le programme immobilier VILLA MANSART, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 12 m² et d'un jardin privatif de 191 m², parfaitement exposés sud-est pour un ensoleillement optimal. Ce appartement neuf offre un cadre de vie exceptionnel avec digicode pour une sécurité renforcée. Situé dans un environnement privilégié, ce bien allie confort et modernité. Un opportunité unique à ne pas manquer à 433 000 €.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
89.64 m²
3
Rez-de-chaussée
Sud-Est
11.68 m²
190.64 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %433 000€
soit 4 830 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
10 825 €
Coût total d'acquisition
443 825 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 433 000 €
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Le programme
Description
DEMARRAGE DES TRAVAUX à BEAUCHAMP ! VINCI Immobilier et NEXITY vous invitent à découvrir leur nouvelle résidence à taille humaine, aux lignes raffinées et élégantes. Découvrez les appartements du studio au 4 pièces prolongés par des balcons, loggias, ou terrasses généreuses pour les derniers étages, ainsi que par des jardins privatifs pour la plupart des appartements en rez-de-chaussée. Dans un environnement résidentiel très prisé aux allures de village, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces du centre-ville, des équipements scolaires, publics et sportifs. A seulement 350 mètres, la gare de MONTIGNY-BEAUCHAMP vous permettra de rejoindre Paris-Gare du Nord en 27 minutes (Ligne H) et Paris-Porte de Clichy en 28 minutes (RER C...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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