Immobilier neuf à Montpellier

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Située dans la région Occitanie, Montpellier est une ville dynamique et attractive qui offre de belles perspectives pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 307,101 habitants en constante augmentation (+1.5% par an), Montpellier affiche un âge moyen de 36.7 ans, témoignant d'une démographie jeune et active.

Le revenu médian de 23,495 €/an et un taux de chômage de 18.5% indiquent un pouvoir d'achat solide et un marché de l'emploi porteur, des facteurs essentiels pour soutenir une demande immobilière saine. Dans ce contexte favorable, les prix au m² pour un appartement neuf s'élèvent en moyenne à 3,421 €, tandis que pour une maison neuve il faut compter 4,372 €/m².

Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel de 2,827 heures par an, Montpellier offre une qualité de vie recherchée, notamment pour les jeunes actifs et les familles. Avec seulement 31.0% de propriétaires, le marché locatif représente une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant acquérir un programme neuf à Montpellier. Les loyers moyens atteignent 15.0 €/m², garantissant des rendements locatifs attractifs.

Ville dynamique et en pleine expansion, Montpellier s'impose comme une destination de choix pour l'investissement immobilier neuf. Que vous recherchiez un appartement neuf ou une maison neuve, la ville offre de nombreuses opportunités à saisir pour diversifier votre patrimoine immobilier avec des perspectives de valorisation à long terme.

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Chiffres clés de Montpellier

Prix m² appartement
Montpellier
3 421 €
Hérault
2 334 €
Occitanie
1 674 €
Prix m² maison
Montpellier
4 372 €
Hérault
2 671 €
Occitanie
2 005 €
Population
Montpellier
307 101
Hérault
1 217 480
Occitanie
6 081 684

À propos de Montpellier

Code postal34000, 34070, 34080, 34090
DépartementHérault
RégionOccitanie
Population310 240 hab.