Mittelhausbergen
Villa Emeraude
Stradim
- T2 → T5
- 34 → 118 m²
- 9 biens
- Livraison T3 2027
à partir de 178 000 €
Bas-Rhin · Grand Est
Immobilier neuf à Mittelhausbergen
3 programmes neufs à Mittelhausbergen. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 3
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- logements
- 11
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- dispo imm.
- 3
- dispo imm.
- dès
- 178 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Mittelhausbergen
3 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 1 lot
Mittelhausbergen
Mittelhausbergen coeur de village proche commerces
Médicis Immobilier Neuf
- T4
- 75 m²
- 1 bien
à partir de 383 160 €
Plus que 1 lot
Mittelhausbergen
CARACTÈRE
VINCI Immobilier Promotion
- T4
- 83 m²
- 1 bien
- Livraison T3 2025
à partir de 404 000 €
Chiffres clés
Le neuf à Mittelhausbergen, comparé
Comment se positionne la métropole face à Bas-Rhin et à Grand Est.
Prix m² appartement
Mittelhausbergen
3 291 €/m²
Bas-Rhin
2 458 €/m²
Grand Est
1 674 €/m²
Prix m² maison
Mittelhausbergen
3 286 €/m²
Bas-Rhin
2 020 €/m²
Grand Est
1 450 €/m²
Population
Mittelhausbergen
2 075 hab.
Bas-Rhin
1 156 963 hab.
Grand Est
5 560 274 hab.
Âge moyen
Mittelhausbergen
45 ans
Bas-Rhin
44 ans
Grand Est
44 ans
Revenu médian
Mittelhausbergen
51 902 €/an
Bas-Rhin
34 252 €/an
Grand Est
31 012 €/an
Taux de chômage
Mittelhausbergen
7 %
Bas-Rhin
7 %
Grand Est
8 %
Loyer m² appartement
Mittelhausbergen
15 €/m²
Bas-Rhin
12 €/m²
Grand Est
9 €/m²
Propriétaires
Mittelhausbergen
64 %
Bas-Rhin
80 %
Grand Est
81 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Mittelhausbergen
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Mittelhausbergen (67)
+6.5%
+182 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Mittelhausbergen. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Mittelhausbergen
Prix au m² constaté
3 291 €
médiane
min · 2 444 €max · 4 695 €
Mittelhausbergen · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,4 %
3 mois
+3,3 %
1 an
+6,5 %
2 ans
+8,9 %
5 ans
+14,8 %
À Mittelhausbergen, une dynamique haussière du court au long terme (+6,5 % sur 1 an, +14,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Mittelhausbergen
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Mittelhausbergen
5,5 % brut
loyer 15 €/m² × 12
÷ prix 3 291 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 291 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 291 €
Loyer / m² · mois
15 €
Rendement locatif brut estimé à Mittelhausbergen — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Mittelhausbergen · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,2 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (164 550 €)
25 m²
1,6 ans
82 k€
50 m²
3,2 ans
165 k€
75 m²
4,8 ans
247 k€
prix médian 3 291 €/m² · revenu médian 51 902 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Mittelhausbergen : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Mittelhausbergen · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 64 %Locataires 34,9 %
- 1,5 %
- Résidences secondaires
- 5,3 %
- Logements vacants
- 2,7 %
- Logement social
- 61 %
- Appartements
Mittelhausbergen · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 291 €/m²
- Loyer/m²
- 15 €
- Rendement
- 5,5 %
- Sur 1 an
- +6,5 %
Maison
3 286 €/m²
- Loyer/m²
- 11,3 €
- Rendement
- 4,1 %
- Sur 1 an
- +4 %
À Mittelhausbergen, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 0,2 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Mittelhausbergen au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Mittelhausbergen · démographie
Dynamique de population
2 075habitants+1,2 % sur 5 ans
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−100 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 44,9ans
- Revenu médian
- 51 902€/an
- Taux de chômage
- 7,3%
- Ensoleillement
- 1 888h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Mittelhausbergen selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
11 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Mittelhausbergen.
3
2 pièces disponibles
sur les communes de Mittelhausbergen
178 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
34 → 43 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Mittelhausbergen ?
Mittelhausbergen, une commune du Bas-Rhin, offre un cadre de vie idéal pour l'investissement immobilier. Avec une population de 2,075 habitants en croissance de 1.2% et un revenu médian de 51,902€, la ville présente des opportunités intéressantes pour les acquéreurs. Le taux de…Lire la suite
Mittelhausbergen, une commune du Bas-Rhin, offre un cadre de vie idéal pour l'investissement immobilier. Avec une population de 2,075 habitants en croissance de 1.2% et un revenu médian de 51,902€, la ville présente des opportunités intéressantes pour les acquéreurs. Le taux de propriétaires élevé de 64% et des prix moyens de 3,291€/m² pour les appartements neufs en font une destination attrayante pour les investisseurs.
Bénéficiant d'un ensoleillement de 1,888 heures par an, Mittelhausbergen jouit d'un environnement agréable. De plus, la ville est idéalement située à proximité de nombreuses opportunités d'immobilier neuf dans les communes voisines, facilitant les possibilités d'investissement.
Pourquoi investir
Les atouts de Mittelhausbergen pour investir
Disponible tout de suite
3 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
3 programmes et 11 logements à Mittelhausbergen, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Mittelhausbergen progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 888 h d'ensoleillement par an à Mittelhausbergen : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Mittelhausbergen
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Mittelhausbergen ?
Comptez environ 3291 €/m² pour un appartement neuf à Mittelhausbergen. À titre de comparaison, la moyenne en Bas-Rhin est d'environ 2458 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Mittelhausbergen ?
3 programmes neufs sont référencés à Mittelhausbergen, soit 11 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Mittelhausbergen ?
Oui, 3 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Mittelhausbergen ?
Les biens neufs à Mittelhausbergen démarrent autour de 178 000 €.
Le neuf à Mittelhausbergen est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Mittelhausbergen ?
Parcourez les programmes neufs de Mittelhausbergen et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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