Plus que 4 lots
Bischheim
Les Jardins Sophoras
Marignan
- STUDIO → T4
- 34 → 73 m²
- 4 biens
- Livraison T2 2027
à partir de 143 200 €
Bas-Rhin · Grand Est
Immobilier neuf à Reichstett
14 programmes neufs à proximité de Reichstett. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 14
- programmes
- logements
- 50
- logements
- dispo imm.
- 14
- dispo imm.
- dès
- 134 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Reichstett
Aucun programme à Reichstett pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Breuschwickersheim
Le Clos Marie
Stradim
- STUDIO → T3
- 26 → 68 m²
- 6 biens
- Livraison T4 2027
à partir de 134 000 €
Plus que 1 lot
Brumath
Brumath à l'entrée du coeur de bourg
Médicis Immobilier Neuf
- T4
- 75 m²
- 1 bien
à partir de 322 122 €
Plus que 3 lots
Dingsheim
Dingsheim dans le coeur historique
Médicis Immobilier Neuf
- T2 → T4
- 40 → 75 m²
- 3 biens
à partir de 270 000 €
Plus que 2 lots
Durningen
Durningen entre ville et campagne proche mairie
Médicis Immobilier Neuf
- T3
- 60 → 70 m²
- 2 biens
à partir de 287 100 €
Plus que 1 lot
Eckbolsheim
Eckbolsheim maisons neuves quartier résidentiel
Médicis Immobilier Neuf
- MAISON
- 90 m²
- 1 bien
à partir de 405 000 €
Plus que 2 lots
Eckbolsheim
Eckbolsheim en plein hypercentre
Médicis Immobilier Neuf
- T4 → T5
- 75 → 90 m²
- 2 biens
à partir de 488 000 €
Plus que 3 lots
Eckwersheim
Eckwersheim un cadre verdoyant à 23 minutes de Strasbourg
Médicis Immobilier Neuf
- T2 → T4
- 40 → 75 m²
- 3 biens
- Livraison T2 2028
à partir de 167 000 €
Plus que 1 lot
Gambsheim
Gambsheim proche centre et à 10 min à pied de la gare SNCF
Médicis Immobilier Neuf
- T3
- 60 m²
- 1 bien
à partir de 266 704 €
Plus que 2 lots
Handschuheim
Handschuheim à moins de 20 min de Strasbourg
Médicis Immobilier Neuf
- T3 → T4
- 60 → 75 m²
- 1 bien
à partir de 279 000 €
Chiffres clés
Le neuf à Reichstett, comparé
Comment se positionne la métropole face à Bas-Rhin et à Grand Est.
Prix m² appartement
Reichstett
2 608 €/m²
Bas-Rhin
2 458 €/m²
Grand Est
1 674 €/m²
Prix m² maison
Reichstett
2 638 €/m²
Bas-Rhin
2 020 €/m²
Grand Est
1 450 €/m²
Population
Reichstett
4 554 hab.
Bas-Rhin
1 156 963 hab.
Grand Est
5 560 274 hab.
Âge moyen
Reichstett
44 ans
Bas-Rhin
44 ans
Grand Est
44 ans
Revenu médian
Reichstett
36 188 €/an
Bas-Rhin
34 252 €/an
Grand Est
31 012 €/an
Taux de chômage
Reichstett
9 %
Bas-Rhin
7 %
Grand Est
8 %
Loyer m² appartement
Reichstett
14 €/m²
Bas-Rhin
12 €/m²
Grand Est
9 €/m²
Propriétaires
Reichstett
67 %
Bas-Rhin
80 %
Grand Est
81 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Reichstett
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Reichstett (67)
-2.9%
-84 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Reichstett. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Reichstett
Prix au m² constaté
2 608 €
médiane
min · 1 689 €max · 3 620 €
Reichstett · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,6 %
3 mois
+2,3 %
1 an
+0,3 %
2 ans
−7,6 %
5 ans
+0,8 %
À Reichstett, une dynamique haussière du court au long terme (+0,3 % sur 1 an, +0,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Reichstett
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Reichstett
6,3 % brut
loyer 13,8 €/m² × 12
÷ prix 2 608 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 608 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 608 €
Loyer / m² · mois
13,8 €
Rendement locatif brut estimé à Reichstett — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Reichstett · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,6 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (130 400 €)
25 m²
1,8 ans
65 k€
50 m²
3,6 ans
130 k€
75 m²
5,4 ans
196 k€
prix médian 2 608 €/m² · revenu médian 36 188 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Reichstett : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Reichstett · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 67,2 %Locataires 31,4 %
- 0,8 %
- Résidences secondaires
- 5,3 %
- Logements vacants
- 15 %
- Logement social
- 45 %
- Appartements
Reichstett · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 608 €/m²
- Loyer/m²
- 13,8 €
- Rendement
- 6,3 %
- Sur 1 an
- +0,3 %
Maison
2 638 €/m²
- Loyer/m²
- 10,4 €
- Rendement
- 4,7 %
- Sur 1 an
- +3,8 %
À Reichstett, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 1,2 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Reichstett au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Reichstett · démographie
Dynamique de population
4 554habitants+0,5 % sur 5 ans
≈ 5 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 44,4ans
- Revenu médian
- 36 188€/an
- Taux de chômage
- 9,4%
- Ensoleillement
- 1 888h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Reichstett selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Reichstett.
4
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Reichstett
134 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
26 → 34 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Reichstett ?
Située dans le Bas-Rhin, Reichstett est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 4,554 habitants en constante augmentation (+0.5%) et un revenu médian de 36,188 €/an, la ville offre de belles opportunités pour l'investissement…Lire la suite
Située dans le Bas-Rhin, Reichstett est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 4,554 habitants en constante augmentation (+0.5%) et un revenu médian de 36,188 €/an, la ville offre de belles opportunités pour l'investissement immobilier neuf. Ses prix au m² abordables, tant pour les appartements neufs (2,608 €/m²) que pour les maisons neuves (2,638 €/m²), en font une destination de choix pour les acquéreurs à la recherche de rendements intéressants. De plus, la ville bénéficie d'un accès facile aux programmes immobiliers neufs des communes voisines, élargissant ainsi les possibilités d'investissement.
Pourquoi investir
Les atouts de Reichstett pour investir
Disponible tout de suite
14 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
14 programmes et 50 logements à Reichstett, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Reichstett progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 888 h d'ensoleillement par an à Reichstett : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Reichstett
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Reichstett ?
Comptez environ 2608 €/m² pour un appartement neuf à Reichstett. À titre de comparaison, la moyenne en Bas-Rhin est d'environ 2458 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Reichstett ?
14 programmes neufs sont référencés à Reichstett, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Reichstett ?
Oui, 14 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Reichstett ?
Les biens neufs à Reichstett démarrent autour de 134 000 €.
Le neuf à Reichstett est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Reichstett ?
Parcourez les programmes neufs de Reichstett et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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