KENNEDY
Maison
Adresse
Avrillé (49)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 7 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cette maison neuve de 5 pièces, située dans le programme immobilier KENNEDY à Avrillé, offrant une superficie de 97 m² et un jardin privatif de 85 m². Idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale, cette maison neuve combine confort et modernité. Située en rez-de-chaussée, elle est parfaite pour les familles ou les investisseurs recherchant un bien immobilier de qualité. Profitez de la localisation privilégiée d'Avrillé, une commune dynamique proche des commerces et services, et bénéficiez d'un cadre de vie agréable.
Caractéristiques principales
Maison
97.04 m²
4
Rez-de-chaussée
85 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %318 900€
349 900 €↓ Baisse de 31 000 € (−9 %)
soit 3 286 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 973 €
Coût total d'acquisition
326 873 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
19 janv 2026
7 mai 2026
15 juin 2026
- Mise en vente349 900 €
- Prix baissé338 000 €
- Aujourd'hui318 900 €
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Le programme
Description
VENEZ VISITEZ NOTRE MAISON DECOREE ! INFOS ET RDV AU 06 66 43 04 85 Situé à Avrillé, au sein d'un quartier résidentiel recherché, découvrez KENNEDY, le nouveau programme réalisé par VINCI Immobilier. Entre vie urbaine et calme environnant, la résidence KENNEDY vous propose des appartements du studio au 4 pièces ou maisons 4/5 pièces prolongées par des espaces extérieurs généreux. Un coeur d'ilot végétalisé, particulièrement travaillé avec sa venelle piétonne, ses auvents collectifs et sa placette partagée, procure une ambiance "village" propice aux rencontres et la promenade. De plus, les arrêts de tram et bus à proximité vous permettront de rejoindre le centre-ville d'Angers en quelques minutes. Avec la nature pour voisine, KENNEDY vous o...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
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