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Les Rullas

Avenue du Québec – quartier Les Rullas, Royan (17)Livraison dans 5 mois
3 lots disponibles260 000 € — 295 000 €MAISON
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Vue du bien
Photo 1 sur 4
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Description du programme

Les Rullas, un havre de paix à Royan, la station balnéaire prisée de la côte Atlantique, où le charme de la vie côtière se marie harmonieusement avec le confort moderne.Découvrez notre résidence les Rullas, au cœur d'un éco-quartier bas carbone, paysagé et arboré. Nous sommes fiers de vous présenter 16 logements : 8 maisons T3 duplex et 8 maisons T4 duplex , offrant une double exposition pour maximiser la luminosité naturelle. Chaque maison dispose également d'une terrasse et jardin privatif, un espace verdoyant où vous pourrez vous détendre et profiter de moments conviviaux en plein air. L'emplacement idéal de notre résidence vous garantit un mode de vie des plus agréables. À seulement 5 minutes en vélo, vous atteindrez les plages de sable fin qui font la renommée de Royan. La proximité de la gare de Royan, à seulement 5 minutes à pied, facilite vos déplacements quotidiens et vous connecte aisément à d'autres destinations. Que vous soyez un passionné de mer, un amateur de balades à vélo, ou un voyageur fréquent, cette localisation stratégique répondra à tous vos besoins. Notre engagement envers l'environnement se reflète dans la construction de nos résidences. En adoptant une approche mixte bois/béton, nous avons créé des espaces de vie durables, éco-responsables et économes en énergie. Notre éco-quartier bénéficie d'un niveau de performance environnementale exceptionnel, classé E3C2 / BDNA niveau Argent. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-les-rullas/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lots disponibles

3 lots disponibles sur 3 au total

Maison3 lots · 3 disponibles · à partir de 260 000 €
TypePrix TTC€/m²SurfaceÉtagePiècesExtérieurAction
Maison260 000 €3 569 €/m²73 m²—3☀️ TerrasseVoir
Maison295 000 €3 443 €/m²86 m²—4☀️ TerrasseVoir
Maison295 000 €3 443 €/m²86 m²—4☀️ TerrasseVoir
  • Maison260 000 €· 3 569 €/m²

    73 m² · ☀️ Terrasse

  • Maison295 000 €· 3 443 €/m²

    86 m² · ☀️ Terrasse

  • Maison295 000 €· 3 443 €/m²

    86 m² · ☀️ Terrasse

Localisation

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À proximité de Les Rullas

Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).

Transports2 lieux
  • Pôle Emploi

    Arrêt de bus · 76 m

    à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • Gare de Royan

    Gare / Train · 1,2 km

    à pied :14 minà vélo :5 minen voiture :4 min
Éducation6 lieux
  • Lycée professionnel de l'Atlantique

    Lycée · 302 m

    à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • Lycée professionnel de l'Atlantique

    Enseignement supérieur · 304 m

    à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • Ecole maternelle l'Yeuse Royan

    École maternelle · 1,5 km

    à pied :18 minà vélo :6 minen voiture :3 min
  • Ecole élémentaire l'Yeuse Royan

    École primaire · 1,5 km

    à pied :19 minà vélo :6 minen voiture :3 min
  • Collège Emile Zola

    Collège · 2,2 km

    à pied :27 minà vélo :9 minen voiture :5 min
  • Multi- accueil

    Crèche · 4,7 km

    à pied :56 minà vélo :19 minen voiture :8 min
Commerces5 lieux
  • Spar Royan

    Supérette · 1,0 km

    à pied :12 minà vélo :4 minen voiture :2 min
  • Le Pain Maritime Cormel

    Boulangerie · 1,3 km

    à pied :16 minà vélo :5 minen voiture :3 min
  • Les Délices de Marie

    Boucherie · 1,4 km

    à pied :17 minà vélo :6 minen voiture :3 min
  • Super U Royan

    Supermarché · 2,2 km

    à pied :26 minà vélo :9 minen voiture :4 min
  • Magasin bio la Vie Claire Vaux-sur-mer

    Magasin bio · 3,2 km

    à pied :39 minà vélo :13 minen voiture :4 min
Santé4 lieux
  • Macinoi Ana Maria

    Kinésithérapeute · 677 m

    à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :1 min
  • Dr Sancet Isabelle

    Médecin généraliste · 804 m

    à pied :10 minà vélo :3 minen voiture :2 min
  • Barbe Frederic

    Médecin spécialiste · 804 m

    à pied :10 minà vélo :3 minen voiture :2 min
  • Dr Marthan Paul

    Dentiste · 820 m

    à pied :10 minà vélo :3 minen voiture :2 min
Services3 lieux
  • La Banque Postale Royan Principal

    Banque · 1,6 km

    à pied :19 minà vélo :6 minen voiture :4 min
  • La Poste Principal

    La Poste · 1,6 km

    à pied :19 minà vélo :6 minen voiture :3 min
  • Commissariat de police de Royan

    Police / Gendarmerie · 1,8 km

    à pied :21 minà vélo :7 minen voiture :4 min
Loisirs4 lieux
  • Gymnase Communal de l'Atlantique

    Équipement sportif · 362 m

    à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • Square Maréchal Joffre

    Parc · 1,3 km

    à pied :15 minà vélo :5 minen voiture :3 min
  • Théâtre de Verdure Vaux sur Mer

    Théâtre / Cinéma · 1,8 km

    à pied :22 minà vélo :7 minen voiture :4 min
  • LaPetite Galerie

    Musée · 28 km

    à pied :5 h 33à vélo :1 h 51en voiture :31 min