Plus que 5 lots
Ain · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Ambérieu-en-Bugey
5 programmes neufs à Ambérieu-en-Bugey. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 5
- programmes
- logements
- 43
- logements
- dispo imm.
- 5
- dispo imm.
- dès
- 139 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Ambérieu-en-Bugey
5 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 3 lots
Ambérieu-en-Bugey
L'écrin du Bugey
Marignan
- T2 → T4
- 41 → 83 m²
- 3 biens
- Livraison T1 2028
à partir de 160 400 €
Plus que 3 lots
Ambérieu-en-Bugey
Prochainement
Marignan
- T2 → T4
- 45 → 81 m²
- 3 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 139 000 €
Ambérieu-en-Bugey
Résidence ATELIER JULES
Nexity
- T2 → T5
- 41 → 112 m²
- 7 biens
- Livraison T2 2027
à partir de 153 000 €
Ambérieu-en-Bugey
LES JADES
VINCI Immobilier Promotion
- T2 → T5
- 43 → 89 m²
- 25 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 149 000 €
Chiffres clés
Le neuf à Ambérieu-en-Bugey, comparé
Comment se positionne la métropole face à Ain et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix m² appartement
Ambérieu-en-Bugey
2 124 €/m²
Ain
2 210 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 111 €/m²
Prix m² maison
Ambérieu-en-Bugey
2 449 €/m²
Ain
2 522 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 453 €/m²
Population
Ambérieu-en-Bugey
15 554 hab.
Ain
671 466 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 683 961 hab.
Âge moyen
Ambérieu-en-Bugey
39 ans
Ain
42 ans
Auvergne-Rhône-Alpes
44 ans
Revenu médian
Ambérieu-en-Bugey
26 612 €/an
Ain
34 125 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
30 228 €/an
Taux de chômage
Ambérieu-en-Bugey
13 %
Ain
8 %
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
Loyer m² appartement
Ambérieu-en-Bugey
12 €/m²
Ain
11 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
10 €/m²
Propriétaires
Ambérieu-en-Bugey
45 %
Ain
75 %
Auvergne-Rhône-Alpes
77 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Ambérieu-en-Bugey
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Ambérieu-en-Bugey (01)
+1.6%
+37 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Ambérieu-en-Bugey. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Ambérieu-en-Bugey
Prix au m² constaté
2 124 €
médiane
min · 1 193 €max · 3 038 €
Ambérieu-en-Bugey · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1 %
3 mois
−2,5 %
1 an
−0,8 %
2 ans
−4,6 %
5 ans
+4,7 %
À Ambérieu-en-Bugey, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,8 % sur 1 an, +4,7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Ambérieu-en-Bugey
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Ambérieu-en-Bugey
6,7 % brut
loyer 11,9 €/m² × 12
÷ prix 2 124 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 124 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 124 €
Loyer / m² · mois
11,9 €
Rendement locatif brut estimé à Ambérieu-en-Bugey — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Ambérieu-en-Bugey · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (106 200 €)
25 m²
2 ans
53 k€
50 m²
4 ans
106 k€
75 m²
6 ans
159 k€
prix médian 2 124 €/m² · revenu médian 26 612 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Ambérieu-en-Bugey : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Ambérieu-en-Bugey · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 45,1 %Locataires 53,1 %
- 1,6 %
- Résidences secondaires
- 9,3 %
- Logements vacants
- 26,7 %
- Logement social
- 55 %
- Appartements
Ambérieu-en-Bugey · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 124 €/m²
- Loyer/m²
- 11,9 €
- Rendement
- 6,7 %
- Sur 1 an
- −0,8 %
Maison
2 449 €/m²
- Loyer/m²
- 10,1 €
- Rendement
- 4,9 %
- Sur 1 an
- +7,3 %
À Ambérieu-en-Bugey, la maison se paie 15,3 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Ambérieu-en-Bugey au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Ambérieu-en-Bugey · démographie
Dynamique de population
15 554habitants+1,7 % sur 5 ans
≈ 16 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 39,3ans
- Revenu médian
- 26 612€/an
- Taux de chômage
- 13,4%
- Ensoleillement
- 2 125h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Ambérieu-en-Bugey selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
43 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Ambérieu-en-Bugey.
7
2 pièces disponibles
sur les communes de Ambérieu-en-Bugey
139 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
39 → 45 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Ambérieu-en-Bugey ?
Ambérieu-en-Bugey, une ville dynamique de 15,554 habitants dans l'Ain, offre un cadre de vie exceptionnel avec son taux de croissance de 1.7% et son âge moyen de 39.3 ans. Avec un revenu médian de 26,612 €/an et un taux de chômage de 13.4%, la ville attire de nombreux…Lire la suite
Ambérieu-en-Bugey, une ville dynamique de 15,554 habitants dans l'Ain, offre un cadre de vie exceptionnel avec son taux de croissance de 1.7% et son âge moyen de 39.3 ans. Avec un revenu médian de 26,612 €/an et un taux de chômage de 13.4%, la ville attire de nombreux investisseurs dans l'immobilier neuf Ambérieu-en-Bugey. Les prix au m² sont abordables, avec 2,124 € pour les appartements et 2,449 € pour les maisons, et les loyers moyens sont de 11.9 €/m². Profitant d'un ensoleillement exceptionnel de 2,125 heures par an, Ambérieu-en-Bugey est un endroit idéal pour investir dans un programme neuf Ambérieu-en-Bugey ou un appartement neuf Ambérieu-en-Bugey. Avec un taux de propriétaires de 45.1%, la ville offre de belles opportunités d'investissement immobilier.
Pourquoi investir
Les atouts de Ambérieu-en-Bugey pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 124 €/m², l'appartement neuf à Ambérieu-en-Bugey reste sous la moyenne de Ain.
Disponible tout de suite
5 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
5 programmes et 43 logements à Ambérieu-en-Bugey, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Ambérieu-en-Bugey progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Ambérieu-en-Bugey
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Ambérieu-en-Bugey ?
Comptez environ 2124 €/m² pour un appartement neuf à Ambérieu-en-Bugey. À titre de comparaison, la moyenne en Ain est d'environ 2210 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Ambérieu-en-Bugey ?
5 programmes neufs sont référencés à Ambérieu-en-Bugey, soit 43 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Ambérieu-en-Bugey ?
Oui, 5 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Ambérieu-en-Bugey ?
Les biens neufs à Ambérieu-en-Bugey démarrent autour de 139 000 €.
Le neuf à Ambérieu-en-Bugey est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Ambérieu-en-Bugey ?
Parcourez les programmes neufs de Ambérieu-en-Bugey et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
Élargir la recherche : Immobilier neuf en Auvergne-Rhône-Alpes · Ain