Haute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Ambilly
4 programmes neufs à Ambilly. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 4
- programmes
- logements
- 71
- logements
- dispo imm.
- 4
- dispo imm.
- dès
- 183 820 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Ambilly
Au , Hop Hop Immo recense 4 programmes neufs à Ambilly : 71 lots disponibles chez 4 promoteurs, dès 183 820 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| LOCO | Groupe Giboire | 183 820 € | 32 |
| Côté Helvétie | Les Nouveaux Constructeurs | 251 000 € | 3 |
| Alta Sera | Pichet | 299 000 € | 22 |
| ICONE | Bouygues Immobilier | 344 900 € | 14 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Ambilly
4 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Ambilly
ICONE
Bouygues Immobilier
- T3 → T5
- 64 → 122 m²
- 14 biens
- Livraison T4 2027
- Famille
- Sénior
à partir de 344 900 €
Plus que 3 lots
Ambilly
Côté Helvétie
Les Nouveaux Constructeurs
- T2 → T4
- 39 → 71 m²
- 3 biens
- Livraison T4 2027
à partir de 251 000 €
Chiffres clés
Le marché à Ambilly, comparé
Comment se positionne la métropole face à Haute-Savoie et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix du marché au m², appartement
Ambilly : estimation Alentoor, ancien et neuf · Haute-Savoie : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab
Ambilly
4 062 €/m²
Haute-Savoie
4 264 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
3 000 €/m²
Prix du marché au m², maison
Ambilly : estimation Alentoor, ancien et neuf · Haute-Savoie : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab
Ambilly
5 746 €/m²
Haute-Savoie
4 550 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 419 €/m²
Population
Ambilly
6 269 hab.
Haute-Savoie
861 158 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 205 557 hab.
Âge moyen
Ambilly
40 ans
Haute-Savoie
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Revenu médian
Ambilly
39 930 €/an
Haute-Savoie
32 180 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
26 920 €/an
Taux de chômage
Ambilly
15 %
Haute-Savoie
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Ambilly
21 €/m²
Haute-Savoie
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Propriétaires
Ambilly
48 %
Haute-Savoie
60 %
Auvergne-Rhône-Alpes
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Ambilly
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Ambilly (74)
+6.6%
+253 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Ambilly. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Ambilly
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
4 062 €
moyenne
min · 2 492 €max · 5 978 €
Ambilly · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,4 %
3 mois
−0,1 %
1 an
+0,4 %
2 ans
+2,5 %
5 ans
+11,5 %
À Ambilly, une dynamique haussière du court au long terme (+0,4 % sur 1 an, +11,5 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Ambilly
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Ambilly
6,3 % brut
loyer 21,3 €/m² × 12
÷ prix 4 062 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 4 062 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 062 €
Loyer / m² · mois
21,3 €
Rendement locatif brut estimé à Ambilly — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Ambilly · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,1 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (203 100 €)
25 m²
2,5 ans
102 k€
50 m²
5,1 ans
203 k€
75 m²
7,6 ans
305 k€
prix moyen du marché 4 062 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 39 930 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Ambilly : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Ambilly · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 48,4 %Locataires 49,9 %
- 8,3 %
- Résidences secondaires
- 17,5 %
- Logements vacants
- 14 %
- Logement social
- 86 %
- Appartements
Ambilly · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 062 €/m²
- Loyer/m²
- 21,3 €
- Rendement
- 6,3 %
- Sur 1 an
- +0,4 %
Maison
5 746 €/m²
- Loyer/m²
- 18,8 €
- Rendement
- 3,9 %
- Sur 1 an
- −0,8 %
À Ambilly, la maison se paie 41,5 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Ambilly au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Ambilly · démographie
Dynamique de population
6 269habitants−0,1 % sur 5 ans
≈ 6 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 39,8ans
- Revenu médian
- 39 930€/an
- Taux de chômage
- 15,1%
- Ensoleillement
- 1 018h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Ambilly selon ce qui compte vraiment pour vous.
Grands logements avec extérieur, proches des écoles et des espaces verts, dans des communes résidentielles.
- T3 → T5
- Écoles & parcs
- Terrasse / jardin
1 programme adapté
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
71 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Ambilly.
3
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Ambilly
183 820 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
33 → 35 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Ambilly ?
Ambilly, une commune de la Haute-Savoie, offre un cadre de vie attrayant avec ses 6 269 habitants et son âge moyen de 39,8 ans. Avec un revenu médian de 39 930 €/an et un taux de chômage de 15,1%, la ville présente un profil intéressant pour les investisseurs immobiliers. Le…Lire la suite
Ambilly, une commune de la Haute-Savoie, offre un cadre de vie attrayant avec ses 6 269 habitants et son âge moyen de 39,8 ans. Avec un revenu médian de 39 930 €/an et un taux de chômage de 15,1%, la ville présente un profil intéressant pour les investisseurs immobiliers.
Le taux de propriétaires s'élève à 48,4%, offrant de belles opportunités d'investissement.
De plus, la ville bénéficie d'un accès facile aux programmes immobiliers neufs des communes voisines, permettant aux investisseurs de diversifier leur portefeuille. Ambilly, avec son ensoleillement annuel de 1 018 heures, se présente comme une destination attractive pour l'investissement immobilier neuf.
Pourquoi investir
Les atouts de Ambilly pour investir
Des prix compétitifs
À environ 4 062 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Ambilly reste moins cher qu'en Haute-Savoie (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
4 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
4 programmes et 71 logements à Ambilly, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
1 018 h d'ensoleillement par an à Ambilly : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Ambilly
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Ambilly ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 4062 €/m² pour un appartement à Ambilly (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 4264 €/m² en Haute-Savoie (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Ambilly ?
4 programmes neufs sont référencés à Ambilly, soit 71 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Ambilly ?
Oui, 4 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Ambilly ?
Les biens neufs à Ambilly démarrent autour de 183 820 €.
Le neuf à Ambilly est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Ambilly ?
Parcourez les programmes neufs de Ambilly et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.