Plus que 3 lots
Rhône · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Ampuis
1 programme neuf à Ampuis. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 3
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 256 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Ampuis
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Ampuis, comparé
Comment se positionne la métropole face à Rhône et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix m² appartement
Ampuis
2 589 €/m²
Rhône
2 717 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 111 €/m²
Prix m² maison
Ampuis
3 191 €/m²
Rhône
3 146 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 453 €/m²
Population
Ampuis
2 760 hab.
Rhône
2 428 652 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 683 961 hab.
Âge moyen
Ampuis
43 ans
Rhône
41 ans
Auvergne-Rhône-Alpes
44 ans
Revenu médian
Ampuis
38 642 €/an
Rhône
37 331 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
30 228 €/an
Taux de chômage
Ampuis
5 %
Rhône
7 %
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
Loyer m² appartement
Ampuis
12 €/m²
Rhône
12 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
10 €/m²
Propriétaires
Ampuis
64 %
Rhône
71 %
Auvergne-Rhône-Alpes
77 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Ampuis
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Ampuis (69)
+9.4%
+223 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Ampuis. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Ampuis
Prix au m² constaté
2 589 €
médiane
min · 1 036 €max · 3 402 €
Ampuis · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,5 %
3 mois
+3,9 %
1 an
+9,9 %
2 ans
+12,1 %
5 ans
+22,9 %
À Ampuis, une dynamique haussière du court au long terme (+9,9 % sur 1 an, +22,9 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Ampuis
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Ampuis
5,6 % brut
loyer 12 €/m² × 12
÷ prix 2 589 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 589 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 589 €
Loyer / m² · mois
12 €
Rendement locatif brut estimé à Ampuis — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Ampuis · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,3 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (129 450 €)
25 m²
1,7 ans
65 k€
50 m²
3,3 ans
129 k€
75 m²
5 ans
194 k€
prix médian 2 589 €/m² · revenu médian 38 642 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Ampuis : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Ampuis · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 63,7 %Locataires 33,4 %
- 1,1 %
- Résidences secondaires
- 8,3 %
- Logements vacants
- 4,2 %
- Logement social
- 26 %
- Appartements
Ampuis · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 589 €/m²
- Loyer/m²
- 12 €
- Rendement
- 5,6 %
- Sur 1 an
- +9,9 %
Maison
3 191 €/m²
- Loyer/m²
- 11,7 €
- Rendement
- 4,4 %
- Sur 1 an
- +6,8 %
À Ampuis, la maison se paie 23,3 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Ampuis au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Ampuis · démographie
Dynamique de population
2 760habitants+0,3 % sur 5 ans
≈ 3 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 43,1ans
- Revenu médian
- 38 642€/an
- Taux de chômage
- 5%
- Ensoleillement
- 2 175h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Ampuis selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
3 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Ampuis.
1
3 pièces disponibles
sur les communes de Ampuis
256 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
58 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 3 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Ampuis ?
Située dans le département du Rhône, la ville d'Ampuis offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 2 175 heures d'ensoleillement annuel. Avec une population de 2 760 habitants en légère augmentation, Ampuis présente un revenu médian de 38 642 €/an et un taux de chômage de…Lire la suite
Située dans le département du Rhône, la ville d'Ampuis offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 2 175 heures d'ensoleillement annuel. Avec une population de 2 760 habitants en légère augmentation, Ampuis présente un revenu médian de 38 642 €/an et un taux de chômage de seulement 5%. Le marché de l'immobilier neuf à Ampuis est dynamique, avec des prix au m² attractifs pour les appartements neufs (2 589 €/m²) et les maisons neuves (3 191 €/m²). Investir dans un programme neuf à Ampuis représente une opportunité intéressante pour tout projet immobilier.
Pourquoi investir
Les atouts de Ampuis pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 589 €/m², l'appartement neuf à Ampuis reste sous la moyenne de Rhône.
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 3 logements à Ampuis, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Ampuis progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Ampuis
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Ampuis ?
Comptez environ 2589 €/m² pour un appartement neuf à Ampuis. À titre de comparaison, la moyenne en Rhône est d'environ 2717 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Ampuis ?
1 programme neuf est référencé à Ampuis, soit 3 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Ampuis ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Ampuis ?
Les biens neufs à Ampuis démarrent autour de 256 000 €.
Le neuf à Ampuis est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Ampuis ?
Parcourez les programmes neufs de Ampuis et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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