Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Angliers

1 programme neuf à Angliers. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

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1
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logements
1
logements
dispo imm.
1
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dès
70 900 €
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Programmes neufs

Programmes neufs à Angliers

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Angliers, comparé

Comment se positionne la métropole face à Charente-Maritime et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix m² appartement
Angliers
1 486 €/m²
Charente-Maritime
2 054 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Angliers
3 243 €/m²
Charente-Maritime
2 265 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Angliers
1 366 hab.
Charente-Maritime
668 391 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Angliers
34 ans
Charente-Maritime
46 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Angliers
31 703 €/an
Charente-Maritime
27 486 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Angliers
5 %
Charente-Maritime
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Angliers
13 €/m²
Charente-Maritime
11 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Angliers
83 %
Charente-Maritime
78 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Angliers

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Angliers (17)

+2.6%
+40 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Angliers. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Angliers
Prix au m² constaté
1 486 €
médiane
min · 867 €max · 2 262 €
Angliers · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,6 %
3 mois
+0,3 %
1 an
+0,6 %
2 ans
−4,3 %
5 ans
+9,4 %

À Angliers, une dynamique haussière du court au long terme (+0,6 % sur 1 an, +9,4 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Angliers

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Angliers
10,6 % brut
loyer 13,1 €/m² × 12
÷ prix 1 486 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 486 €
Loyer / m² · mois
13,1 €

Rendement locatif brut estimé à Angliers — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Angliers · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
2,3 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (74 300 €)

25 m²
1,2 ans
50 m²
2,3 ans
75 m²
3,5 ans
prix médian 1 486 €/m² · revenu médian 31 703 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Angliers : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Angliers · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 82,6 %Locataires 17,1 %
2,9 %
Résidences secondaires
2,1 %
Logements vacants
4,8 %
Logement social
1 %
Appartements
Angliers · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 486 €/m²
Loyer/m²
13,1 €
Rendement
10,6 %
Sur 1 an
+0,6 %
Maison
3 243 €/m²
Loyer/m²
10,8 €
Rendement
4 %
Sur 1 an
+6,8 %

À Angliers, la maison se paie 118,2 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Angliers au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Angliers · démographie
Dynamique de population
1 366habitants+4,8 % sur 5 ans

≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+600 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
33,8ans
Revenu médian
31 703€/an
Taux de chômage
5,4%
Ensoleillement
2 285h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Angliers selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Angliers.

2
Maisons disponibles
sur les communes de Angliers
240 521 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
80 → 101 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Angliers ?

Située en Charente-Maritime, la ville d'Angliers attire les investisseurs immobiliers avec sa population en hausse de 4,8% et son taux de propriétaires élevé de 82,6%. Avec un revenu médian de 31 703 €/an et un taux de chômage de seulement 5,4%, cette commune offre un cadre de…Lire la suite

Située en Charente-Maritime, la ville d'Angliers attire les investisseurs immobiliers avec sa population en hausse de 4,8% et son taux de propriétaires élevé de 82,6%. Avec un revenu médian de 31 703 €/an et un taux de chômage de seulement 5,4%, cette commune offre un cadre de vie idéal pour l'immobilier neuf. Bénéficiant d'un ensoleillement annuel de 2 285 heures, Angliers attire de nombreux ménages à la recherche d'un programme neuf dans un secteur dynamique. Des opportunités d'appartements neufs sont disponibles à proximité, faisant d'Angliers une destination de choix pour les investisseurs immobiliers.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Angliers pour investir

Des prix compétitifs

À environ 1 486 €/m², l'appartement neuf à Angliers reste sous la moyenne de Charente-Maritime.

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 1 logement à Angliers, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Angliers progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Angliers

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Angliers ?

Comptez environ 1486 €/m² pour un appartement neuf à Angliers. À titre de comparaison, la moyenne en Charente-Maritime est d'environ 2054 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Angliers ?

1 programme neuf est référencé à Angliers, soit 1 logement du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Angliers ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Angliers ?

Les biens neufs à Angliers démarrent autour de 70 900 €.

Le neuf à Angliers est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Angliers ?

Parcourez les programmes neufs de Angliers et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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