Anse
PIERRE LEVÉÉ - LA SAUVEGARDE
ICADE
- T2 → T5
- 53 → 103 m²
- 26 biens
- Livraison T4 2027
à partir de 16 500 €
Rhône · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Anse
1 programme neuf à Anse. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 26
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 16 500 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Anse
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Anse : 26 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 218 500 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| PIERRE LEVÉÉ - LA SAUVEGARDE | ICADE | 218 500 € | 26 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Anse
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Anse, comparé
Comment se positionne la métropole face à Rhône et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix du marché au m², appartement
Anse : estimation Alentoor, ancien et neuf · Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab
Anse
3 070 €/m²
Rhône
3 875 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
3 000 €/m²
Prix du marché au m², maison
Anse : estimation Alentoor, ancien et neuf · Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab
Anse
3 446 €/m²
Rhône
3 804 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 419 €/m²
Population
Anse
8 139 hab.
Rhône
1 914 667 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 205 557 hab.
Âge moyen
Anse
38 ans
Rhône
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Revenu médian
Anse
33 611 €/an
Rhône
27 500 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
26 920 €/an
Taux de chômage
Anse
8 %
Rhône
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Anse
14 €/m²
Rhône
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Propriétaires
Anse
58 %
Rhône
48 %
Auvergne-Rhône-Alpes
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Anse
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Anse (69)
+4.5%
+135 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Anse. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Anse
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 070 €
moyenne
min · 1 489 €max · 4 064 €
Anse · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,1 %
3 mois
+0,8 %
1 an
+8,4 %
2 ans
+13,4 %
5 ans
+11,8 %
À Anse, une dynamique haussière du court au long terme (+8,4 % sur 1 an, +11,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Anse
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Anse
5,3 % brut
loyer 13,6 €/m² × 12
÷ prix 3 070 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 070 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 070 €
Loyer / m² · mois
13,6 €
Rendement locatif brut estimé à Anse — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Anse · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,6 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (153 500 €)
25 m²
2,3 ans
77 k€
50 m²
4,6 ans
154 k€
75 m²
6,9 ans
230 k€
prix moyen du marché 3 070 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 33 611 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Anse : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Anse · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 58,3 %Locataires 40,1 %
- 1,4 %
- Résidences secondaires
- 3,8 %
- Logements vacants
- 23,8 %
- Logement social
- 42 %
- Appartements
Anse · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 070 €/m²
- Loyer/m²
- 13,6 €
- Rendement
- 5,3 %
- Sur 1 an
- +8,4 %
Maison
3 446 €/m²
- Loyer/m²
- 12,6 €
- Rendement
- 4,4 %
- Sur 1 an
- −0,9 %
À Anse, la maison se paie 12,2 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Anse au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Anse · démographie
Dynamique de population
8 139habitants+2,3 % sur 5 ans
≈ 9 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+900 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 37,8ans
- Revenu médian
- 33 611€/an
- Taux de chômage
- 8,2%
- Ensoleillement
- 2 175h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Anse selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
26 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Anse.
1
2 pièces disponibles
sur les communes de Anse
218 500 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
53 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Anse ?
Située dans le département du Rhône, Anse est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 8,139 habitants en constante augmentation (+2.3%), Anse offre un cadre de vie agréable, notamment grâce à son taux de propriétaires…Lire la suite
Située dans le département du Rhône, Anse est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 8,139 habitants en constante augmentation (+2.3%), Anse offre un cadre de vie agréable, notamment grâce à son taux de propriétaires élevé de 58.3%.
Avec un revenu médian de 33,611 €/an et un taux de chômage de 8.2%, Anse offre de belles perspectives pour les futurs acquéreurs. La ville bénéficie également d'un ensoleillement remarquable de 2,175 heures par an, rendant les programmes neufs particulièrement agréables à vivre. Que vous recherchiez un appartement neuf ou une maison neuve à Anse, cette ville dynamique et attractive présente de nombreuses opportunités pour investir dans l'immobilier neuf.
Pourquoi investir
Les atouts de Anse pour investir
Des prix compétitifs
À environ 3 070 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Anse reste moins cher qu'en Rhône (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 26 logements à Anse, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Anse progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Anse
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Anse ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3070 €/m² pour un appartement à Anse (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3875 €/m² en Rhône (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Anse ?
1 programme neuf est référencé à Anse, soit 26 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Anse ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Anse ?
Les biens neufs à Anse démarrent autour de 16 500 €.
Le neuf à Anse est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Anse ?
Parcourez les programmes neufs de Anse et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.