Evènement
Anse
PIERRE LEVÉÉ - LA SAUVEGARDE
ICADE
- T4 → PARKING
- 84 → 103 m²
- 26 biens
- Livraison T4 2027
à partir de 16 500 €
Rhône · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Anse
1 programme neuf à Anse. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
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- logements
- 26
- logements
- bons plans
- 1
- bons plans
- dispo imm.
- 1
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- dès
- 16 500 €
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Programmes neufs
Programmes neufs à Anse
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Anse, comparé
Comment se positionne la métropole face à Rhône et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix m² appartement
Anse
2 972 €/m²
Rhône
2 717 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 111 €/m²
Prix m² maison
Anse
3 109 €/m²
Rhône
3 146 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 453 €/m²
Population
Anse
8 139 hab.
Rhône
2 428 652 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 683 961 hab.
Âge moyen
Anse
38 ans
Rhône
41 ans
Auvergne-Rhône-Alpes
44 ans
Revenu médian
Anse
33 611 €/an
Rhône
37 331 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
30 228 €/an
Taux de chômage
Anse
8 %
Rhône
7 %
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
Loyer m² appartement
Anse
14 €/m²
Rhône
12 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
10 €/m²
Propriétaires
Anse
58 %
Rhône
71 %
Auvergne-Rhône-Alpes
77 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Anse
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Anse (69)
+1.6%
+51 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Anse. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Anse
Prix au m² constaté
2 972 €
médiane
min · 1 534 €max · 3 922 €
Anse · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,9 %
3 mois
−2,2 %
1 an
−0,7 %
2 ans
−4,5 %
5 ans
+5 %
À Anse, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,7 % sur 1 an, +5 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Anse
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Anse
5,5 % brut
loyer 13,6 €/m² × 12
÷ prix 2 972 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 972 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 972 €
Loyer / m² · mois
13,6 €
Rendement locatif brut estimé à Anse — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Anse · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,4 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (148 600 €)
25 m²
2,2 ans
74 k€
50 m²
4,4 ans
149 k€
75 m²
6,6 ans
223 k€
prix médian 2 972 €/m² · revenu médian 33 611 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Anse : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Anse · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 58,3 %Locataires 40,1 %
- 1,4 %
- Résidences secondaires
- 3,8 %
- Logements vacants
- 23,8 %
- Logement social
- 42 %
- Appartements
Anse · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 972 €/m²
- Loyer/m²
- 13,6 €
- Rendement
- 5,5 %
- Sur 1 an
- −0,7 %
Maison
3 109 €/m²
- Loyer/m²
- 13 €
- Rendement
- 5 %
- Sur 1 an
- +2,1 %
À Anse, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 4,6 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Anse au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Anse · démographie
Dynamique de population
8 139habitants+2,3 % sur 5 ans
≈ 9 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+900 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 37,8ans
- Revenu médian
- 33 611€/an
- Taux de chômage
- 8,2%
- Ensoleillement
- 2 175h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Anse selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
26 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Anse.
2
4 pièces disponibles
sur les communes de Anse
299 900 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
84 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 4 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Anse ?
Située dans le département du Rhône, Anse est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 8,139 habitants en constante augmentation (+2.3%), Anse offre un cadre de vie agréable, notamment grâce à son taux de propriétaires…Lire la suite
Située dans le département du Rhône, Anse est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 8,139 habitants en constante augmentation (+2.3%), Anse offre un cadre de vie agréable, notamment grâce à son taux de propriétaires élevé de 58.3%. Les prix de l'immobilier neuf à Anse sont particulièrement attractifs, avec des appartements neufs à 2,972 €/m² et des maisons neuves à 3,109 €/m². De plus, les loyers moyens des appartements neufs atteignent 13.6 €/m², ce qui en fait une destination de choix pour les investisseurs.
Avec un revenu médian de 33,611 €/an et un taux de chômage de 8.2%, Anse offre de belles perspectives pour les futurs acquéreurs. La ville bénéficie également d'un ensoleillement remarquable de 2,175 heures par an, rendant les programmes neufs particulièrement agréables à vivre. Que vous recherchiez un appartement neuf ou une maison neuve à Anse, cette ville dynamique et attractive présente de nombreuses opportunités pour investir dans l'immobilier neuf.
Pourquoi investir
Les atouts de Anse pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 26 logements à Anse, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Anse progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 175 h d'ensoleillement par an à Anse : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Anse
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Anse ?
Comptez environ 2972 €/m² pour un appartement neuf à Anse. À titre de comparaison, la moyenne en Rhône est d'environ 2717 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Anse ?
1 programme neuf est référencé à Anse, soit 26 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Anse ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Anse ?
Les biens neufs à Anse démarrent autour de 16 500 €.
Le neuf à Anse est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Anse ?
Parcourez les programmes neufs de Anse et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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