Haute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes

Immobilier neuf à Anthy-sur-Léman

1 programme neuf à Anthy-sur-Léman. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
19
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
362 500 €
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Tous les programmes neufs à Anthy-sur-Léman

Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Anthy-sur-Léman : 19 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 362 500 €.

Programmes neufs à Anthy-sur-Léman, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Anthy-sur-Léman à 800m du Lac Léman et de sa plageMédicis Immobilier Neuf362 500 €19
Programmes neufs

Programmes neufs à Anthy-sur-Léman

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le marché à Anthy-sur-Léman, comparé

Comment se positionne la métropole face à Haute-Savoie et à Auvergne-Rhône-Alpes.

Prix du marché au m², appartement

Anthy-sur-Léman : estimation Alentoor, ancien et neuf · Haute-Savoie : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab

Anthy-sur-Léman
5 306 €/m²
Haute-Savoie
4 264 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
3 000 €/m²
Prix du marché au m², maison

Anthy-sur-Léman : estimation Alentoor, ancien et neuf · Haute-Savoie : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab

Anthy-sur-Léman
5 635 €/m²
Haute-Savoie
4 550 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 419 €/m²
Population
Anthy-sur-Léman
2 370 hab.
Haute-Savoie
861 158 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 205 557 hab.
Âge moyen
Anthy-sur-Léman
43 ans
Haute-Savoie
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Revenu médian
Anthy-sur-Léman
58 894 €/an
Haute-Savoie
32 180 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
26 920 €/an
Taux de chômage
Anthy-sur-Léman
6 %
Haute-Savoie
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Anthy-sur-Léman
17 €/m²
Haute-Savoie
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Propriétaires
Anthy-sur-Léman
76 %
Haute-Savoie
60 %
Auvergne-Rhône-Alpes
59 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Anthy-sur-Léman

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Anthy-sur-Léman (74)

+7.5%
+365 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Anthy-sur-Léman. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Anthy-sur-Léman
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
5 306 €
moyenne
min · 2 979 €max · 6 552 €
Anthy-sur-Léman · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,9 %
3 mois
−2 %
1 an
−4 %
2 ans
−3,4 %
5 ans
+11,8 %

À Anthy-sur-Léman, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−4 % sur 1 an, +11,8 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Anthy-sur-Léman

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Anthy-sur-Léman
3,7 % brut
loyer 16,5 €/m² × 12
÷ prix 5 306 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
5 306 €
Loyer / m² · mois
16,5 €

Rendement locatif brut estimé à Anthy-sur-Léman — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Anthy-sur-Léman · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,5 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (265 300 €)

25 m²
2,3 ans
50 m²
4,5 ans
75 m²
6,8 ans
prix moyen du marché 5 306 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 58 894 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Anthy-sur-Léman : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Anthy-sur-Léman · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 75,6 %Locataires 20,3 %
17,8 %
Résidences secondaires
6,6 %
Logements vacants
4,6 %
Logement social
26 %
Appartements
Anthy-sur-Léman · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
5 306 €/m²
Loyer/m²
16,5 €
Rendement
3,7 %
Sur 1 an
−4 %
Maison
5 635 €/m²
Loyer/m²
19,7 €
Rendement
4,2 %
Sur 1 an
+0 %

À Anthy-sur-Léman, la maison se paie 6,2 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.

Démographie & cadre de vie

Anthy-sur-Léman au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Anthy-sur-Léman · démographie
Dynamique de population
2 370habitants+1,6 % sur 5 ans

≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−400 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
43,4ans
Revenu médian
58 894€/an
Taux de chômage
6,4%
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Anthy-sur-Léman selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

19 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Anthy-sur-Léman.

7
3 pièces disponibles
sur les communes de Anthy-sur-Léman
362 500 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
61 → 74 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 3 pièces disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Anthy-sur-Léman ?

Anthy-sur-Léman, niché dans les paysages enchanteurs de la Haute-Savoie, offre un cadre de vie idéal pour les amateurs d'immobilier neuf. Avec une population de 2 370 habitants en constante augmentation (+1,6%), cette commune dynamique présente un revenu médian élevé de 58 894…Lire la suite

Anthy-sur-Léman, niché dans les paysages enchanteurs de la Haute-Savoie, offre un cadre de vie idéal pour les amateurs d'immobilier neuf. Avec une population de 2 370 habitants en constante augmentation (+1,6%), cette commune dynamique présente un revenu médian élevé de 58 894 €/an et un taux de propriétaires de 75,6%, signe d'un marché immobilier attractif. De nombreux programmes neufs sont disponibles à moins de 15 km, offrant de belles opportunités d'investissement dans cette région prisée.

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Pourquoi investir

Les atouts de Anthy-sur-Léman pour investir

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 19 logements à Anthy-sur-Léman, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Anthy-sur-Léman progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Anthy-sur-Léman

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Anthy-sur-Léman ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 5306 €/m² pour un appartement à Anthy-sur-Léman (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 4264 €/m² en Haute-Savoie (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Anthy-sur-Léman ?

1 programme neuf est référencé à Anthy-sur-Léman, soit 19 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Anthy-sur-Léman ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Anthy-sur-Léman ?

Les biens neufs à Anthy-sur-Léman démarrent autour de 362 500 €.

Le neuf à Anthy-sur-Léman est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Anthy-sur-Léman ?

Parcourez les programmes neufs de Anthy-sur-Léman et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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