Alpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur

Immobilier neuf à Antibes

Des programmes neufs à Antibes. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

logements
171
logements
bons plans
2
bons plans
dispo imm.
8
dispo imm.
Programmes à la une2 bons plans →
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Programmes neufs

Programmes neufs à Antibes

Des programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Programme neuf LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS à Antibes
Antibes

LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS

Nexity

  • T2 → T4
  • 40 → 93 m²
  • 14 biens
  • Livraison T2 2028
à partir de 269 000 €
Programme neuf Domaine Solea à Antibes
Antibes

Domaine Solea

Nexity

  • MAISON
  • 73 → 120 m²
  • 31 biens
  • Livraison T2 2029
à partir de 513 000 €
Programme neuf VILLAZUR NUE PROPRIETE à Antibes
Plus que 2 lots
Antibes

VILLAZUR NUE PROPRIETE

Edouard Denis

  • T3 → T4
  • 71 → 84 m²
  • 2 biens
  • Livraison T4 2025
à partir de 317 925 €
Programme neuf BEAU RIVAGE à Antibes
Antibes

BEAU RIVAGE

VINCI Immobilier Promotion

  • STUDIO → T4
  • 27 → 99 m²
  • 17 biens
  • Livraison T4 2028
à partir de 330 000 €
Programme neuf CLOS ANTIBES à Antibes
Frais de notaire offerts*
Antibes

CLOS ANTIBES

VINCI Immobilier Promotion

  • STUDIO → AUTRES
  • 28 → 84 m²
  • 7 biens
  • Livraison T1 2028
à partir de 25 000 €
Programme neuf LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS à Antibes
Plus que 3 lots
Antibes

LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS

Nexity

  • T4
  • 90 → 109 m²
  • 3 biens
  • Livraison T1 2028
à partir de 548 000 €
Programme neuf LUMINEA à Antibes
Frais de notaire offerts*
Antibes

LUMINEA

VINCI Immobilier Promotion

  • STUDIO → T4
  • 27 → 91 m²
  • 17 biens
  • Livraison T2 2028
à partir de 187 000 €
Chiffres clés

Le neuf à Antibes, comparé

Comment se positionne la métropole face à Alpes-Maritimes et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Prix m² appartement
Antibes
5 797 €/m²
Alpes-Maritimes
4 671 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 763 €/m²
Prix m² maison
Antibes
8 115 €/m²
Alpes-Maritimes
5 353 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 909 €/m²
Population
Antibes
76 612 hab.
Alpes-Maritimes
1 128 418 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
5 218 960 hab.
Âge moyen
Antibes
46 ans
Alpes-Maritimes
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Revenu médian
Antibes
34 002 €/an
Alpes-Maritimes
26 380 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
25 560 €/an
Taux de chômage
Antibes
11 %
Alpes-Maritimes
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Antibes
20 €/m²
Alpes-Maritimes
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Propriétaires
Antibes
55 %
Alpes-Maritimes
55 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
55 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Antibes

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Antibes (06)

+15.9%
+804 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Antibes. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Antibes
Prix au m² constaté
5 797 €
médiane
min · 3 463 €max · 8 778 €
Antibes · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,1 %
3 mois
+1,9 %
1 an
+7,4 %
2 ans
+9,4 %
5 ans
+27,1 %

À Antibes, une dynamique haussière du court au long terme (+7,4 % sur 1 an, +27,1 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Antibes

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Antibes
4,2 % brut
loyer 20,3 €/m² × 12
÷ prix 5 797 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
5 797 €
Loyer / m² · mois
20,3 €

Rendement locatif brut estimé à Antibes — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Antibes · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
8,5 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (289 850 €)

25 m²
4,3 ans
50 m²
8,5 ans
75 m²
12,8 ans
prix médian 5 797 €/m² · revenu médian 34 002 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Antibes : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Antibes · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 55,3 %Locataires 41,6 %
34 %
Résidences secondaires
5,5 %
Logements vacants
7,7 %
Logement social
85 %
Appartements
Antibes · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
5 797 €/m²
Loyer/m²
20,3 €
Rendement
4,2 %
Sur 1 an
+7,4 %
Maison
8 115 €/m²
Loyer/m²
20,4 €
Rendement
3 %
Sur 1 an
+2,1 %

À Antibes, la maison se paie 40 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Antibes au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Antibes · démographie
Dynamique de population
76 612habitants+0,6 % sur 5 ans

≈ 78 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+1 400 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
45,9ans
Revenu médian
34 002€/an
Taux de chômage
11,1%
Ensoleillement
2 925h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Antibes selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

171 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Antibes.

4
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Antibes
187 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
23 → 28 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Antibes ?

Située sur la Côte d'Azur, la ville d'Antibes est une destination de choix pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 76,612 habitants et une évolution positive de 0.6%, Antibes attire de nombreux résidents à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. L'âge…Lire la suite

Située sur la Côte d'Azur, la ville d'Antibes est une destination de choix pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 76,612 habitants et une évolution positive de 0.6%, Antibes attire de nombreux résidents à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. L'âge moyen de 45.9 ans témoigne d'une ville dynamique, où les familles et les actifs s'installent volontiers.

Le revenu médian de 34,002 €/an et un taux de chômage de 11.1% en font une ville attractive pour l'investissement immobilier neuf. Avec des prix au m² de 6,182 € pour les appartements et 8,079 € pour les maisons, Antibes offre de belles opportunités d'achat, que ce soit pour de la résidence principale ou un investissement locatif. Les loyers au m² atteignent 19.2 €, garantissant de bons rendements locatifs.

Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel de 2,925 heures par an, Antibes séduit par son cadre de vie privilégié, entre mer et montagne. Avec 55.3% de propriétaires, la ville présente un marché immobilier dynamique, notamment pour les programmes neufs. Investir dans l'immobilier neuf à Antibes est donc une excellente opportunité pour diversifier son patrimoine et bénéficier d'un rendement locatif intéressant.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Antibes pour investir

Disponible tout de suite

8 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Une commune qui attire

La population de Antibes progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Un cadre de vie agréable

2 925 h d'ensoleillement par an à Antibes : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Antibes

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Antibes ?

Comptez environ 5797 €/m² pour un appartement neuf à Antibes. À titre de comparaison, la moyenne en Alpes-Maritimes est d'environ 4671 €/m².

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Antibes ?

Oui, 8 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Antibes ?

Les biens neufs à Antibes démarrent autour de 25 000 €.

Le neuf à Antibes est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Antibes ?

Parcourez les programmes neufs de Antibes et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.