Immobilier neuf à Anzin
1 programme neuf à Anzin. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
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- 102 500 €
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Programmes neufs à Anzin
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Le neuf à Anzin, comparé
Comment se positionne la métropole face à Nord et à Hauts-de-France.
Le prix du neuf à Anzin
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Anzin (59)
Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Anzin. Source : transactions immobilières enregistrées.
À Anzin, une dynamique haussière du court au long terme (+4,3 % sur 1 an, +12,8 % sur 5 ans).
Louer, acheter, s'installer à Anzin
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
÷ prix 1 740 €/m²
= rendement annuel
Rendement locatif brut estimé à Anzin — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
de revenu médian pour un 50 m² neuf (87 000 €)
Un repère de l'effort d'achat à Anzin : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
- 0,8 %
- Résidences secondaires
- 10,8 %
- Logements vacants
- 27,6 %
- Logement social
- 33 %
- Appartements
57% de locataires — un marché locatif profond, cohérent avec l'investissement pour louer.
- Loyer/m²
- 10,9 €
- Rendement
- 7,5 %
- Sur 1 an
- +4,3 %
- Loyer/m²
- 8,2 €
- Rendement
- 8,5 %
- Sur 1 an
- +2,5 %
À Anzin, la maison se paie 33,3 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Anzin au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
≈ 13 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−400 hab.)
Une population stable à Anzin.
- Âge moyen
- 38,1ans
- Revenu médian
- 16 926€/an
- Taux de chômage
- 26,4%
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Anzin selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement

Quel logement neuf recherchez-vous ?
1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Anzin.
Pourquoi investir dans le neuf à Anzin ?
Située dans le département du Nord, Anzin est une ville dynamique qui attire de plus en plus l'attention des investisseurs immobiliers. Avec une population stable de 13 417 habitants et un âge moyen de 38,1 ans, Anzin offre un potentiel intéressant pour le marché de l'immobilier…Lire la suite
Située dans le département du Nord, Anzin est une ville dynamique qui attire de plus en plus l'attention des investisseurs immobiliers. Avec une population stable de 13 417 habitants et un âge moyen de 38,1 ans, Anzin offre un potentiel intéressant pour le marché de l'immobilier neuf. Le revenu médian de 16 926 €/an et un taux de propriétaires de 41,5% en font une destination de choix pour les projets d'appartements neufs à Anzin.
Bien que le taux de chômage soit légèrement élevé à 26,4%, la ville bénéficie d'un accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'investissement dans des programmes neufs à proximité. Avec des prix au m² abordables, que ce soit pour les appartements neufs ou les maisons neuves, Anzin représente une option intéressante pour les investisseurs à la recherche de rendements intéressants.
Les atouts de Anzin pour investir
Des prix compétitifs
À environ 1 740 €/m², l'appartement neuf à Anzin reste sous la moyenne de Nord.
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 1 logement à Anzin, du studio à la maison.
Questions fréquentes — Anzin
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Anzin ?
Comptez environ 1740 €/m² pour un appartement neuf à Anzin. À titre de comparaison, la moyenne en Nord est d'environ 2108 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Anzin ?
1 programme neuf est référencé à Anzin, soit 1 logement du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Anzin ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Anzin ?
Les biens neufs à Anzin démarrent autour de 102 500 €.
Le neuf à Anzin est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Anzin ?
Parcourez les programmes neufs de Anzin et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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