Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immobilier neuf à Arles
4 programmes neufs à Arles. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 4
- programmes
- logements
- 23
- logements
- dispo imm.
- 4
- dispo imm.
- dès
- 6 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Arles
4 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 2 lots
Plus que 3 lots
Chiffres clés
Le marché à Arles, comparé
Comment se positionne la métropole face à Bouches-du-Rhône et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Prix du marché au m², appartement
Arles : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bouches-du-Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Provence-Alpes-Côte d'Azur : médiane des ventes DVF-Etalab
Arles
2 333 €/m²
Bouches-du-Rhône
3 295 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 763 €/m²
Prix du marché au m², maison
Arles : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bouches-du-Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Provence-Alpes-Côte d'Azur : médiane des ventes DVF-Etalab
Arles
3 208 €/m²
Bouches-du-Rhône
4 200 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 909 €/m²
Population
Arles
51 156 hab.
Bouches-du-Rhône
2 087 658 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
5 218 960 hab.
Âge moyen
Arles
44 ans
Bouches-du-Rhône
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Revenu médian
Arles
24 169 €/an
Bouches-du-Rhône
25 610 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
25 560 €/an
Taux de chômage
Arles
13 %
Bouches-du-Rhône
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Arles
13 €/m²
Bouches-du-Rhône
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Propriétaires
Arles
52 %
Bouches-du-Rhône
51 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
55 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Arles
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Arles (13)
+10.9%
+232 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Arles. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Arles
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 333 €
moyenne
min · 1 298 €max · 3 920 €
Arles · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,7 %
3 mois
−2,3 %
1 an
+4 %
2 ans
+6 %
5 ans
+15,1 %
À Arles, une dynamique haussière du court au long terme (+4 % sur 1 an, +15,1 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Arles
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Arles
6,7 % brut
loyer 13 €/m² × 12
÷ prix 2 333 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 333 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 333 €
Loyer / m² · mois
13 €
Rendement locatif brut estimé à Arles — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Arles · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,8 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (116 650 €)
25 m²
2,4 ans
58 k€
50 m²
4,8 ans
117 k€
75 m²
7,2 ans
175 k€
prix moyen du marché 2 333 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 24 169 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Arles : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Arles · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 51,9 %Locataires 45,5 %
- 7,1 %
- Résidences secondaires
- 10,9 %
- Logements vacants
- 20,9 %
- Logement social
- 45 %
- Appartements
Arles · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 333 €/m²
- Loyer/m²
- 13 €
- Rendement
- 6,7 %
- Sur 1 an
- +4 %
Maison
3 208 €/m²
- Loyer/m²
- 11,8 €
- Rendement
- 4,4 %
- Sur 1 an
- +6,3 %
À Arles, la maison se paie 37,5 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Arles au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Arles · démographie
Dynamique de population
51 156habitants−0,5 % sur 5 ans
≈ 51 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−200 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 43,8ans
- Revenu médian
- 24 169€/an
- Taux de chômage
- 12,5%
- Ensoleillement
- 1 990h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Arles selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
23 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Arles.
2
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Arles
189 500 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
25 → 27 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Arles ?
Niché au cœur de la Provence, Arles est une ville au riche patrimoine historique et culturel, offrant un cadre de vie exceptionnel aux amateurs d'immobilier neuf. Avec ses 51,156 habitants et son âge moyen de 43.8 ans, cette cité dynamique présente de nombreux atouts pour les…Lire la suite
Niché au cœur de la Provence, Arles est une ville au riche patrimoine historique et culturel, offrant un cadre de vie exceptionnel aux amateurs d'immobilier neuf. Avec ses 51,156 habitants et son âge moyen de 43.8 ans, cette cité dynamique présente de nombreux atouts pour les investisseurs immobiliers.
Le revenu médian de 24,169 €/an et un taux de chômage de 12.5% témoignent d'une population active et solvable, propice au développement de programmes neufs dans la ville. Le taux de propriétaires de 51.9% démontre également un marché immobilier mature, avec une demande constante pour de l'appartement neuf à Arles.
La superficie de 758.9 km² et les 1,990 heures d'ensoleillement annuel font d'Arles une ville attrayante pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel.
Investir dans un programme neuf à Arles représente donc une opportunité à saisir pour bénéficier d'un rendement locatif intéressant tout en profitant du charme et de la qualité de vie que cette ville provençale a à offrir.
Pourquoi investir
Les atouts de Arles pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 333 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Arles reste moins cher qu'en Bouches-du-Rhône (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
4 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
4 programmes et 23 logements à Arles, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
1 990 h d'ensoleillement par an à Arles : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Arles
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Arles ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2333 €/m² pour un appartement à Arles (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3295 €/m² en Bouches-du-Rhône (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Arles ?
4 programmes neufs sont référencés à Arles, soit 23 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Arles ?
Oui, 4 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Arles ?
Les biens neufs à Arles démarrent autour de 6 000 €.
Le neuf à Arles est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Arles ?
Parcourez les programmes neufs de Arles et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.