Arzon
KUZH-HEOL
Crédit Agricole Immobilier Promotion
- T2 → T4
- 42 → 78 m²
- 17 biens
- Livraison T2 2029
à partir de 188 000 €
Morbihan · Bretagne
Immobilier neuf à Arzon
1 programme neuf à Arzon. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 17
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 188 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Arzon
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Arzon, comparé
Comment se positionne la métropole face à Morbihan et à Bretagne.
Prix m² appartement
Arzon
4 648 €/m²
Morbihan
2 530 €/m²
Bretagne
2 317 €/m²
Prix m² maison
Arzon
5 786 €/m²
Morbihan
2 364 €/m²
Bretagne
2 311 €/m²
Population
Arzon
2 272 hab.
Morbihan
776 103 hab.
Bretagne
3 424 273 hab.
Âge moyen
Arzon
60 ans
Morbihan
45 ans
Bretagne
44 ans
Revenu médian
Arzon
45 010 €/an
Morbihan
27 824 €/an
Bretagne
28 190 €/an
Taux de chômage
Arzon
17 %
Morbihan
10 %
Bretagne
9 %
Loyer m² appartement
Arzon
14 €/m²
Morbihan
11 €/m²
Bretagne
10 €/m²
Propriétaires
Arzon
72 %
Morbihan
77 %
Bretagne
78 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Arzon
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Arzon (56)
+10.7%
+473 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Arzon. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Arzon
Prix au m² constaté
4 648 €
médiane
min · 2 885 €max · 7 135 €
Arzon · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,2 %
3 mois
−3 %
1 an
−3,6 %
2 ans
−2,5 %
5 ans
+23,9 %
À Arzon, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−3,6 % sur 1 an, +23,9 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Arzon
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Arzon
3,6 % brut
loyer 13,8 €/m² × 12
÷ prix 4 648 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 4 648 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 648 €
Loyer / m² · mois
13,8 €
Rendement locatif brut estimé à Arzon — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Arzon · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,2 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (232 400 €)
25 m²
2,6 ans
116 k€
50 m²
5,2 ans
232 k€
75 m²
7,7 ans
349 k€
prix médian 4 648 €/m² · revenu médian 45 010 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Arzon : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Arzon · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 72,1 %Locataires 25,5 %
- 76,8 %
- Résidences secondaires
- 2,5 %
- Logements vacants
- 1,6 %
- Logement social
- 44 %
- Appartements
Arzon · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 648 €/m²
- Loyer/m²
- 13,8 €
- Rendement
- 3,6 %
- Sur 1 an
- −3,6 %
Maison
5 786 €/m²
- Loyer/m²
- 12 €
- Rendement
- 2,5 %
- Sur 1 an
- −6,8 %
À Arzon, la maison se paie 24,5 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Arzon au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Arzon · démographie
Dynamique de population
2 272habitants+1,4 % sur 5 ans
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 60,1ans
- Revenu médian
- 45 010€/an
- Taux de chômage
- 16,8%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Arzon selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
17 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Arzon.
5
2 pièces disponibles
sur les communes de Arzon
188 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
42 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Arzon ?
Niché au cœur du Morbihan, Arzon est une ville balnéaire prisée pour son immobilier neuf et son cadre de vie exceptionnel. Avec une population de 2,272 habitants en constante augmentation (+1.4%), Arzon offre un revenu médian de 45,010 €/an et un taux de propriétaires de 72.1%,…Lire la suite
Niché au cœur du Morbihan, Arzon est une ville balnéaire prisée pour son immobilier neuf et son cadre de vie exceptionnel. Avec une population de 2,272 habitants en constante augmentation (+1.4%), Arzon offre un revenu médian de 45,010 €/an et un taux de propriétaires de 72.1%, en faisant une destination de choix pour l'investissement immobilier. Ses programmes neufs à proximité, ainsi que son accès facile aux opportunités des communes voisines, font d'Arzon une ville attractive pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement neuf ou d'une maison neuve.
Pourquoi investir
Les atouts de Arzon pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 17 logements à Arzon, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Arzon progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Arzon
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Arzon ?
Comptez environ 4648 €/m² pour un appartement neuf à Arzon. À titre de comparaison, la moyenne en Morbihan est d'environ 2530 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Arzon ?
1 programme neuf est référencé à Arzon, soit 17 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Arzon ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Arzon ?
Les biens neufs à Arzon démarrent autour de 188 000 €.
Le neuf à Arzon est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Arzon ?
Parcourez les programmes neufs de Arzon et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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