Immobilier neuf en Bretagne
La Bretagne est une région à l’identité forte, réputée pour son littoral préservé, ses traditions et son dynamisme économique. Avec plus de 2 700 km de côtes, elle offre un cadre de vie exceptionnel entre plages, ports de pêche, stations balnéaires et villages de caractère. Son attractivité repose aussi sur ses métropoles, Rennes et Brest, mais également sur des villes dynamiques comme Vannes, Lorient ou Quimper, qui associent qualité de vie et vitalité économique.
La région bénéficie d’un réseau de transports performant, avec la LGV qui relie Rennes à Paris en 1h30, et d’une démographie en croissance grâce à l’arrivée de nouveaux habitants séduits par son cadre naturel et ses prix immobiliers encore abordables par rapport à d’autres régions littorales.
Acheter un logement neuf en Bretagne, c’est investir dans un territoire à la fois touristique, résidentiel et tourné vers l’avenir, où qualité de vie et potentiel immobilier se conjuguent parfaitement.
Les logements disponibles en Bretagne
Appartements 2 pièces
BAIL_REEL_SOLIDAIRE
Appartements 3 pièces
seaside - 3 pièces duplex - t1
255 000 €
Appartement 3 pièces
Perros-Guirec - 22
juil. 2027
54.07 m²
Terrasse
LMNP
LMP
LMP
LMNP
Appartements 4 pièces
BAIL_REEL_SOLIDAIRE
BAIL_REEL_SOLIDAIRE
Appartements 5 pièces et plus
Maisons
LMP
LMNP
LMNP
LMP
Biens avec avantages fiscaux
BAIL_REEL_SOLIDAIRE
LMP
LMNP
LMNP
LMP
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LMNP
BAIL_REEL_SOLIDAIRE
LMNP
LMP
Pourquoi acheter ou investir en Bretagne ?
Un cadre de vie maritime et authentique
Avec ses 2 700 km de côtes, ses plages, ses ports et ses villages de caractère, la Bretagne offre un cadre de vie unique en France. Entre terre et mer, elle séduit familles, actifs et retraités à la recherche de nature et de sérénité.
Un dynamisme économique et universitaire
Rennes, Brest et Lorient s’appuient sur des pôles d’excellence dans le numérique, la cybersécurité, l’agroalimentaire et la recherche. La région attire aussi de nombreux étudiants grâce à ses universités et grandes écoles.
Une attractivité démographique en croissance
Chaque année, de nouveaux habitants s’installent en Bretagne, attirés par sa qualité de vie, son climat tempéré et ses prix immobiliers encore compétitifs par rapport à d’autres littoraux français comme la Côte d’Azur.
Un marché immobilier porteur et varié
Rennes et Vannes connaissent une forte demande et des perspectives de valorisation, tandis que des villes comme Brest, Quimper ou Saint-Brieuc offrent des opportunités plus abordables avec un bon potentiel locatif.
Points d'intérêt de la région
Un littoral exceptionnel de plus de 2 700 km avec falaises, criques et plages, du Golfe du Morbihan à la Côte de Granit Rose.
Villes dynamiques et attractives telles que Rennes, Brest, Quimper ou Lorient, combinant économie, culture et qualité de vie.
Un patrimoine historique et culturel fort : alignements de Carnac, remparts de Saint-Malo, cités médiévales et festivals bretons.
Une gastronomie et un terroir réputés : crêpes, galettes, kouign-amann, fruits de mer et cidres bretons.
Événements et traditions bretonnes : festivals de musique (Interceltique de Lorient), fest-noz et fêtes maritimes.
Focus sur les villes
Découvrez les opportunités immobilières dans les villes phares de la région
Rennes
Pour ceux qui veulent investir dans une métropole dynamique et étudiante
Capitale régionale, Rennes séduit par son dynamisme économique, son université et sa forte attractivité démographique. Le marché immobilier y est en pleine croissance.
~4 300 €/m²
Bientôt disponibleBrest
Pour ceux qui recherchent un marché abordable dans une ville tournée vers la mer
Ville portuaire et universitaire, Brest combine tradition maritime, recherche scientifique et prix immobiliers accessibles.
~2 500 €/m²
Bientôt disponibleVannes
Pour ceux qui veulent conjuguer patrimoine et attractivité littorale
Charmante cité historique et littorale, Vannes offre un cadre de vie prisé et une forte demande résidentielle et touristique.
~4 200 €/m²
Bientôt disponibleQuimper
Pour ceux qui privilégient authenticité et qualité de vie
Ville d’art et d’histoire, Quimper séduit par son patrimoine, sa culture et ses prix immobiliers accessibles.
~2 400 €/m²
Bientôt disponibleSaint Malo
Pour ceux qui veulent investir dans une ville touristique de prestige
Station balnéaire emblématique, Saint-Malo attire par son patrimoine, son tourisme international et sa forte demande immobilière.
~4 900 €/m²
Bientôt disponibleLorient
Pour ceux qui veulent miser sur une ville maritime et culturelle
Ville maritime et culturelle, Lorient associe dynamisme portuaire, tradition et attractivité culturelle avec son festival interceltique.
~2 600 €/m²
Bientôt disponibleFAQ spécial achat en Bretagne
Retrouvez les réponses aux questions les plus posées sur l'achat immobilier en Bretagne
Quels sont les avantages d’acheter un logement neuf en Bretagne ?
Oui, acheter un logement neuf en Bretagne permet de profiter d’un cadre de vie maritime et naturel unique, de frais de notaire réduits et de logements conformes aux normes RE2020, garantissant confort et économies d’énergie.
La région attire-t-elle vraiment de nouveaux habitants ?
Oui, la Bretagne attire chaque année de nouveaux habitants grâce à sa qualité de vie, son littoral préservé et son dynamisme économique. Rennes, Brest, Vannes et Lorient figurent parmi les villes les plus attractives, renforçant la demande en logements.
Quelles sont les aides et dispositifs fiscaux disponibles ?
Oui, plusieurs dispositifs renforcent l’intérêt d’un achat en Bretagne : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite dans certaines zones ANRU, le LMNP pour les résidences étudiantes ou touristiques, ainsi que le Logement Locatif Intermédiaire (LLI) dans les zones tendues comme Rennes et Vannes.
Quels rendements peut-on attendre dans la région ?
En moyenne, le rendement brut varie de 3 à 4 % dans des villes attractives comme Rennes et Vannes, et peut atteindre 5 à 6 % dans des marchés plus accessibles comme Brest, Quimper ou Saint-Brieuc, où les prix d’acquisition restent compétitifs.
Les plus de la Bretagne
La Bretagne ne se limite pas à son littoral et à ses paysages emblématiques. C’est une région où se mêlent métropoles dynamiques, cités historiques et stations balnéaires prisées. Rennes, capitale régionale, incarne le dynamisme économique et universitaire, tandis que Brest et Lorient valorisent leur vocation maritime et leur rôle dans la recherche et l’innovation. Plus au sud, Vannes et Saint-Malo séduisent par leur attractivité littorale et touristique, alors que Quimper met en avant son patrimoine culturel et sa qualité de vie.
Acheter un logement neuf en Bretagne, c’est investir dans un territoire en croissance démographique, au marché immobilier diversifié, qui combine accessibilité, valorisation et cadre de vie recherché. Découvrons maintenant, département par département et ville par ville, les opportunités immobilières qu’offre cette région à forte identité.
Acheter un logement neuf en Bretagne, c’est investir dans un territoire en croissance démographique, au marché immobilier diversifié, qui combine accessibilité, valorisation et cadre de vie recherché. Découvrons maintenant, département par département et ville par ville, les opportunités immobilières qu’offre cette région à forte identité.