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Adresse

Avenue Jacqueline de Romillly

Rennes (35)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cette maison de 4 pièces de 84 m² dans le programme immobilier Île O Bois – Lann à Rennes. Profitez d'une terrasse de 10 m² pour des moments de détente en plein air. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie confort et emplacement privilégié. Située à l'est, cette maison neuve bénéficie d'une exposition lumineuse. Parfait pour une famille ou un investisseur avisé, ce logement est un true gem dans le marché immobilier rennais.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

84.2 m²

Chambres

3

Étage

-

Exposition

Est

Terrasse

10 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

327 000

soit 3 884/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 175 €

Coût total d'acquisition

335 175

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 309 953TVA : 17 047

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 327 000 €

Mensualité estimée
1 473 €/mois
10% du prix
32 700 €
294 300 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit147 600 €
Total remboursé441 900 €

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Le programme

Description

TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON 3e Trimestre 2027 - MAISON NEUVE DANS RENNES (BEAUREGARD - Parc de Quincé) ET DANS VOTRE BUDGET - GRACE AU BRS 4 (éligible aux personnes déjà propriétaires, sous conditions de ressources) PRIX ENCADRE, TVA REDUITE, GARANTIE DE RACHAT (100%) - PERSONNALISATION POSSIBLE DE VOTRE MAISON GRACE AUX PACKS PROPOSES - ILE Ô BOIS Lann se compose de 17 maisons modernes et contemporaines, T4, T4+ et T5 en construction à ossature bois, au cœur d'un paysage bocager préservé, à proximité des transports et des commerces. Chaque maison dispose d'une terrasse, d'un jardin privatif (avec abri), une place de stationnement aérienne. Local vélo commun. Ce programme est éligible au dispositif BRS 4 (sous conditions de ...

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