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ARBORETUM DE QUINCE

Maison
Rennes (35)
|
92.1 m²
|
T4 2026
Prix
419 000€
Vue principale du bien immobilier
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Adresse

Avenue Jacqueline de Romilly

Rennes (35)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien


Magnifique maison de 4 pièces, 92 m², au sein du prestigieux programme Arboretum de Quince à Rennes. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec de nombreux espaces verts et des prestations de qualité. Idéal pour un investissement ou une résidence principale grâce à son emplacement privilégié et son prix attractif de 419 000 €.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

92.1 m²

Chambres

3

Étage

-

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix du bien

419 000€

soit 4 549 €/m²

Frais de notaire

10 475 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

429 475 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 419 000 €

Mensualité estimée
1 888 €/mois
10% du prix
41 900 €
377 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit189 300 €
Total remboursé566 400 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

ARBORETUM DE QUINCE

Description

MAISONS BIOCLIMATIQUES À RENNES- En bordure d'un parc de 15 hectares- Conception bioclimatique : construction bois, triple vitrage, orientations sud ou ouest = économie d'énergie- Arrêt de bus tout proche, accès direct aux commerces et au centre-ville MAISONS T4 OU T5 à partir de 359 000€* - 2 stationnements inclus- Maisons T4 évolutives de 92m² terrasse - Maisons T5 de 105 m² terrasse Au RDC cuisine/séjour généreux, suite parentale avec sa salle de bain privative, wc séparé. À l'étage 2 ou 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain avec baignoire, wc séparé. À l'extérieur, terrasse en bois de 14m², jardin de 53m², 1 abri. ACHETEZ VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE EN BRS- Prix d'achat réduit + TVA 5,5%- Emplacement privilégié- Bénéficiez du Prêt à Tau...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Rennes (35)

-2.8%
-143 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Rennes pour les maisons. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Groupe Arc

Actif en Bretagne, Pays de la Loire et Île-de-France, le Groupe Arc se définit comme un "promoteur de valeurs". L'entreprise s'attache à construire des bâtiments esthétiques et pérennes, en portant une attention particulière à la qualité d'usage. Engagé pour l'accession à la propriété, le groupe propose des logements pensés pour le bien-être des familles à des prix étudiés.

Assistant Mimo

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