VILLA RIANCOURT

Appartement 2 pièces

Saint-Malo (35)

42.93 m²

Livraison dans 18 mois

Terrasse 8.88m²

Prix

265 000€

1 / 4

Adresse

19 – 21 Et 23 rue des Portes Rouges

Saint-Malo (35)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 18 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf de type T2 de 43 m² à Saint-Malo (35288), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au rez-de-chaussée du programme immobilier Villa Riancourt, ce bien comprend une terrasse de 9 m² et un jardin privatif de 37 m². Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec un stationnement dédié. À 265 000 €, ce logement neuf allie confort et potentiel locatif dans une ville prisée.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

42.93 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Stationnement

AUTRES

Terrasse

8.88 m²

Jardin

37.43 m²

Le prix

Prix du bien

265 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 6 173 €/m²

Frais de notaire

6 625 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

271 625 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 265 000 €

Mensualité estimée

1 194 €/mois

Apport personnel10% du prix

26 500 €

Montant emprunté

238 500 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit119 700 €

Total remboursé358 200 €

Simulation détaillée

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Le programme

VILLA RIANCOURT

Description

Découvrez VILLA RIANCOURT, notre nouvelle résidence intimiste nichée rue des Portes Rouges, à seulement quelques minutes d’intra-muros et des plages.VOTRE NOUVEAU LIEU DE VIE : - 13 appartements du studio au 4 pièces, jusqu’à 100 m², avec de magnifiques T3 et T4 duplex en dernier étage,- 2 maisons T5 individuelles (4 chambres).Avec son architecture raffinée et élégante, VILLA RIANCOURT s’intègre parfaitement dans le charme authentique malouin, entre bord de mer et vie de quartier. Profitez d’un emplacement privilégié où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.Eligible au dispositif "Jeanbrun"* pour de l'investissement locatif, toutes les informations auprès de nos conseillers commerciauxVenez découvrir la maquette de Villa Riancourt ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Actif en Bretagne, Pays de la Loire et Île-de-France, le Groupe Arc se définit comme un "promoteur de valeurs". L'entreprise s'attache à construire des bâtiments esthétiques et pérennes, en portant une attention particulière à la qualité d'usage. Engagé pour l'accession à la propriété, le groupe propose des logements pensés pour le bien-être des familles à des prix étudiés.

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Balcon

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