Ondalia

Appartement 2 pièces

Perros-Guirec (22)

40.23 m²

Livraison dans 27 mois

Balcon 13.81m²

Prix

194 000€

+1photos

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Adresse

345 Rte de Pleumeur Bodou

Perros-Guirec (22)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 27 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf de type T2 de 40 m² dans le programme immobilier Ondalia à Perros-Guirec (22168), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon spacieux de 14 m² pour des moments de détente en plein air. Ce bien sécurisé par un digicode offre un cadre de vie agréable et moderne. Situé dans une commune prisée des Côtes-d'Armor, cet appartement neuf allie confort et potentiel d'appréciation immobilier. À saisir à partir de 194 000 €。

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

40.23 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AUTRES

Balcon

13.81 m²

Le prix

Prix du bien

194 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 822 €/m²

Frais de notaire

4 850 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

198 850 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 194 000 €

Mensualité estimée

874 €/mois

Apport personnel10% du prix

19 400 €

Montant emprunté

174 600 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit87 600 €

Total remboursé262 200 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Ondalia

Ascenseur

Description

ÉLIGIBLE au dispositif Jeanbrun. La résidence Ondalia s'inscrit dans le cadre exceptionnel de la Côte de Granit Rose. Cette nouvelle adresse à l'architecture inspirée des longères bretonnes propose 36 appartements, du studio au 3 pièces. Conçus pour répondre aux attentes de confort moderne et de qualité de vie, chaque logement bénéficie d'un espace extérieur idéal pour profiter de l'air marin et de la lumière naturelle. Le quartier, quand à lui, allie quiétude résidentielle et proximité des commodités : commerces, services, établissements scolaires et transports sont facilement accessibles. À seulement quelques minutes, le centre-ville animé et les plages de sable fin offrent un quotidien entre dynamisme et détente. Perros-Guirec est un...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Perros-Guirec (22)

+24.7%

+843 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Perros-Guirec pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Originaire de l'Ouest, le Groupe Pierreval est devenu un acteur global de l'immobilier présent partout en France. Maîtrisant toute la chaîne (promotion, lotissement, gestion, transaction), il propose une approche à 360° des projets immobiliers. Le groupe s'engage à produire des logements accessibles et de qualité, facilitant le parcours résidentiel des primo-accédants comme des investisseurs.

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