Côtes-d'Armor · Bretagne

Immobilier neuf à Perros-Guirec

4 programmes neufs à Perros-Guirec. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
4
programmes
logements
29
logements
dispo imm.
4
dispo imm.
dès
188 000 €
dès
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Programmes à la une
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Programmes neufs

Programmes neufs à Perros-Guirec

4 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Programme neuf Ondalia à Perros-Guirec
Perros-Guirec

Ondalia

Groupe Pierreval

  • T2 → T3
  • 40 → 65 m²
  • 8 biens
  • Livraison T3 2028
à partir de 188 000 €
Chiffres clés

Le neuf à Perros-Guirec, comparé

Comment se positionne la métropole face à Côtes-d'Armor et à Bretagne.

Prix m² appartement
Perros-Guirec
4 179 €/m²
Côtes-d'Armor
2 226 €/m²
Bretagne
2 317 €/m²
Prix m² maison
Perros-Guirec
4 197 €/m²
Côtes-d'Armor
2 140 €/m²
Bretagne
2 311 €/m²
Population
Perros-Guirec
7 260 hab.
Côtes-d'Armor
611 026 hab.
Bretagne
3 424 273 hab.
Âge moyen
Perros-Guirec
55 ans
Côtes-d'Armor
45 ans
Bretagne
44 ans
Revenu médian
Perros-Guirec
34 303 €/an
Côtes-d'Armor
26 363 €/an
Bretagne
28 190 €/an
Taux de chômage
Perros-Guirec
12 %
Côtes-d'Armor
10 %
Bretagne
9 %
Loyer m² appartement
Perros-Guirec
12 €/m²
Côtes-d'Armor
10 €/m²
Bretagne
10 €/m²
Propriétaires
Perros-Guirec
66 %
Côtes-d'Armor
79 %
Bretagne
78 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Perros-Guirec

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Perros-Guirec (22)

+24.7%
+843 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Perros-Guirec. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Perros-Guirec
Prix au m² constaté
4 179 €
médiane
min · 2 142 €max · 6 748 €
Perros-Guirec · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,4 %
3 mois
−4,4 %
1 an
−2,1 %
2 ans
−2,8 %
5 ans
+42,6 %

À Perros-Guirec, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2,1 % sur 1 an, +42,6 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Perros-Guirec

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Perros-Guirec
3,3 % brut
loyer 11,6 €/m² × 12
÷ prix 4 179 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 179 €
Loyer / m² · mois
11,6 €

Rendement locatif brut estimé à Perros-Guirec — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Perros-Guirec · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
6,1 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (208 950 €)

25 m²
3 ans
50 m²
6,1 ans
75 m²
9,1 ans
prix médian 4 179 €/m² · revenu médian 34 303 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Perros-Guirec : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Perros-Guirec · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 65,9 %Locataires 31,4 %
40,3 %
Résidences secondaires
6,3 %
Logements vacants
5,3 %
Logement social
34 %
Appartements
Perros-Guirec · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 179 €/m²
Loyer/m²
11,6 €
Rendement
3,3 %
Sur 1 an
−2,1 %
Maison
4 197 €/m²
Loyer/m²
11 €
Rendement
3,1 %
Sur 1 an
+0,3 %

À Perros-Guirec, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 0,4 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Perros-Guirec au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Perros-Guirec · démographie
Dynamique de population
7 260habitants+0,1 % sur 5 ans

≈ 7 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
55,1ans
Revenu médian
34 303€/an
Taux de chômage
11,9%
Ensoleillement
1 684h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Perros-Guirec selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

29 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Perros-Guirec.

12
2 pièces disponibles
sur les communes de Perros-Guirec
188 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
40 → 44 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Perros-Guirec ?

Niché au cœur de la Côte de Granit Rose, Perros-Guirec est une ville balnéaire des plus charmantes. Avec ses 7 260 habitants et son âge moyen de 55,1 ans, cette destination prisée des retraités offre un cadre de vie paisible et une qualité de vie élevée. Le revenu médian de 34…Lire la suite

Niché au cœur de la Côte de Granit Rose, Perros-Guirec est une ville balnéaire des plus charmantes. Avec ses 7 260 habitants et son âge moyen de 55,1 ans, cette destination prisée des retraités offre un cadre de vie paisible et une qualité de vie élevée. Le revenu médian de 34 303 €/an et un taux de propriétaires de 65,9% en font un marché immobilier particulièrement attractif pour les investisseurs.

Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel de 1 684 heures par an, Perros-Guirec attire de nombreux touristes à la recherche de programmes neufs pour leurs résidences secondaires. Avec des prix au m² de 4 179 € pour les appartements et 4 197 € pour les maisons, l'immobilier neuf à Perros-Guirec représente une opportunité d'investissement intéressante, notamment pour la location saisonnière.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Perros-Guirec pour investir

Disponible tout de suite

4 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

4 programmes et 29 logements à Perros-Guirec, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Perros-Guirec progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Un cadre de vie agréable

1 684 h d'ensoleillement par an à Perros-Guirec : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Perros-Guirec

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Perros-Guirec ?

Comptez environ 4179 €/m² pour un appartement neuf à Perros-Guirec. À titre de comparaison, la moyenne en Côtes-d'Armor est d'environ 2226 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Perros-Guirec ?

4 programmes neufs sont référencés à Perros-Guirec, soit 29 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Perros-Guirec ?

Oui, 4 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Perros-Guirec ?

Les biens neufs à Perros-Guirec démarrent autour de 188 000 €.

Le neuf à Perros-Guirec est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Perros-Guirec ?

Parcourez les programmes neufs de Perros-Guirec et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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