Côtes-d'Armor · Bretagne
Immobilier neuf à Perros-Guirec
1 programme neuf à Perros-Guirec. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 10
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 188 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Perros-Guirec
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Perros-Guirec, comparé
Comment se positionne la métropole face à Côtes-d'Armor et à Bretagne.
Prix m² appartement
Perros-Guirec
4 179 €/m²
Côtes-d'Armor
2 226 €/m²
Bretagne
2 317 €/m²
Prix m² maison
Perros-Guirec
4 197 €/m²
Côtes-d'Armor
2 140 €/m²
Bretagne
2 311 €/m²
Population
Perros-Guirec
7 260 hab.
Côtes-d'Armor
611 026 hab.
Bretagne
3 424 273 hab.
Âge moyen
Perros-Guirec
55 ans
Côtes-d'Armor
45 ans
Bretagne
44 ans
Revenu médian
Perros-Guirec
34 303 €/an
Côtes-d'Armor
26 363 €/an
Bretagne
28 190 €/an
Taux de chômage
Perros-Guirec
12 %
Côtes-d'Armor
10 %
Bretagne
9 %
Loyer m² appartement
Perros-Guirec
12 €/m²
Côtes-d'Armor
10 €/m²
Bretagne
10 €/m²
Propriétaires
Perros-Guirec
66 %
Côtes-d'Armor
79 %
Bretagne
78 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Perros-Guirec
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Perros-Guirec (22)
+24.7%
+843 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Perros-Guirec. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Perros-Guirec
Prix au m² constaté
4 179 €
médiane
min · 2 142 €max · 6 748 €
Perros-Guirec · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,4 %
3 mois
−4,4 %
1 an
−2,1 %
2 ans
−2,8 %
5 ans
+42,6 %
À Perros-Guirec, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2,1 % sur 1 an, +42,6 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Perros-Guirec
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Perros-Guirec
3,3 % brut
loyer 11,6 €/m² × 12
÷ prix 4 179 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 4 179 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 179 €
Loyer / m² · mois
11,6 €
Rendement locatif brut estimé à Perros-Guirec — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Perros-Guirec · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
6,1 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (208 950 €)
25 m²
3 ans
104 k€
50 m²
6,1 ans
209 k€
75 m²
9,1 ans
313 k€
prix médian 4 179 €/m² · revenu médian 34 303 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Perros-Guirec : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Perros-Guirec · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 65,9 %Locataires 31,4 %
- 40,3 %
- Résidences secondaires
- 6,3 %
- Logements vacants
- 5,3 %
- Logement social
- 34 %
- Appartements
Perros-Guirec · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 179 €/m²
- Loyer/m²
- 11,6 €
- Rendement
- 3,3 %
- Sur 1 an
- −2,1 %
Maison
4 197 €/m²
- Loyer/m²
- 11 €
- Rendement
- 3,1 %
- Sur 1 an
- +0,3 %
À Perros-Guirec, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 0,4 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Perros-Guirec au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Perros-Guirec · démographie
Dynamique de population
7 260habitants+0,1 % sur 5 ans
≈ 7 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 55,1ans
- Revenu médian
- 34 303€/an
- Taux de chômage
- 11,9%
- Ensoleillement
- 1 684h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Perros-Guirec selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
10 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Perros-Guirec.
3
2 pièces disponibles
sur les communes de Perros-Guirec
188 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
38 → 41 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Perros-Guirec ?
Niché au cœur de la Côte de Granit Rose, Perros-Guirec est une ville balnéaire des plus charmantes. Avec ses 7 260 habitants et son âge moyen de 55,1 ans, cette destination prisée des retraités offre un cadre de vie paisible et une qualité de vie élevée. Le revenu médian de 34…Lire la suite
Niché au cœur de la Côte de Granit Rose, Perros-Guirec est une ville balnéaire des plus charmantes. Avec ses 7 260 habitants et son âge moyen de 55,1 ans, cette destination prisée des retraités offre un cadre de vie paisible et une qualité de vie élevée. Le revenu médian de 34 303 €/an et un taux de propriétaires de 65,9% en font un marché immobilier particulièrement attractif pour les investisseurs.
Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel de 1 684 heures par an, Perros-Guirec attire de nombreux touristes à la recherche de programmes neufs pour leurs résidences secondaires. Avec des prix au m² de 4 179 € pour les appartements et 4 197 € pour les maisons, l'immobilier neuf à Perros-Guirec représente une opportunité d'investissement intéressante, notamment pour la location saisonnière.
Pourquoi investir
Les atouts de Perros-Guirec pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 10 logements à Perros-Guirec, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Perros-Guirec progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 684 h d'ensoleillement par an à Perros-Guirec : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Perros-Guirec
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Perros-Guirec ?
Comptez environ 4179 €/m² pour un appartement neuf à Perros-Guirec. À titre de comparaison, la moyenne en Côtes-d'Armor est d'environ 2226 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Perros-Guirec ?
1 programme neuf est référencé à Perros-Guirec, soit 10 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Perros-Guirec ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Perros-Guirec ?
Les biens neufs à Perros-Guirec démarrent autour de 188 000 €.
Le neuf à Perros-Guirec est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Perros-Guirec ?
Parcourez les programmes neufs de Perros-Guirec et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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