Maner Anna
Appartement 4 piècesPrix
399 000€
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Adresse
1 rue du Moustoir
Theix-Noyalo (56)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 6 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T4 de 76 m² dans le programme immobilier Maner Anna à Theix-Noyalo (56251), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 67 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Situé au 2ème étage, ce bien offre un cadre de vie agréable avec des prestations haut de gamme. À proximité des commerces et services, cet appartement neuf allie confort et praticité au quotidien. Disponible à partir de 399 000 €, cette opportunité ne manquera pas de séduire les acheteurs avisés.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 4 pièces
Surface habitable
76.38 m²
Chambres
3
Étage
2
Stationnement
AUTRES
Terrasse
66.63 m²
Le prix
Prix du bien
399 000€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 5 224 €/m²
Frais de notaire
9 975 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
408 975 €
Prix + frais de notaire
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Pour ce bien à 399 000 €
Mensualité estimée
1 798 €/mois
10% du prix
39 900 €
359 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit180 300 €
Total remboursé539 400 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Description
Résidence intimiste aux portes de VannesPOUR HABITER ou INVESTIR à partir de 155 000 €*Pour INVESTIR en PRÊT LOCATIF SOCIAL- T2 à partir de 155 000€ **- T3 à partir de 229 000€ **Le PLS (prêt locatif social) vous permet d'économiser sur le prix d'achat de votre appartement neuf puis pendant toute la durée de votre acquisition en profitant de :- TVA à 10% au lieu de 20%- Exonération de la TAXE FONCIERE pendant 15 ans minimum- Un prix au m² inférieur à celui du marché neufNichée entre terre et mer, Theix-Noyalo offre un accès facile aux magnifiques plages du Golfe du Morbihan tout en bénéficiant de la proximité de la ville dynamique de Vannes. Theix-Noyalo séduit par son authenticité et son esprit convivial, avec ses marchés locaux, ses école...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Actif en Bretagne, Pays de la Loire et Île-de-France, le Groupe Arc se définit comme un "promoteur de valeurs". L'entreprise s'attache à construire des bâtiments esthétiques et pérennes, en portant une attention particulière à la qualité d'usage. Engagé pour l'accession à la propriété, le groupe propose des logements pensés pour le bien-être des familles à des prix étudiés.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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