Maner Anna
Appartement 4 pièces
Adresse
1 rue du Moustoir
Theix-Noyalo (56)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 5 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T4 de 76 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, situé au 2ème étage du programme immobilier Maner Anna à Theix-Noyalo (56251). Profitez d'une terrasse de 67 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Ce bien, au prix attractif de 399 000 €, offre un stationnement sécurisé et une exposition optimisée. À proximité des commodités et des transports, cet appartement moderne allie confort et potentiel locatif.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
76.38 m²
3
2
AUTRES
66.63 m²
Le prix
Prix du bien
Prix TTC · TVA 20 %
soit 5 224 €/m²
9 975 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
408 975 €
Prix + frais de notaire
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Pour ce bien à 399 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
LIVRAISONS 2026 - IDEAL POUR HABITER OU INVESTIRINVESTIR EN PLS (Prêt Locatif Social) :- T2 à partir de 155 000 €- T3 à partir de 229 000€Le PLS vous permet d'économiser sur le prix d'achat de votre appartement neuf puis pendant toute la durée de votre acquisition en profitant de : TVA à 10% au lieu de 20%, exonération de la taxe foncière pendant 15 ans minimum, un prix au m² inférieur à celui du marché neuf.POUR VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE : dernière opportunité : T4 de 66m² avec terrasse de 67m² orientée sud ouestMANER ANNA, résidence intimiste de 29 appartements située au cœur de la charmante commune de Theix-Noyalo. Alliant modernité et sérénité, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes de Vannes.Theix-Noyalo est u...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Actif en Bretagne, Pays de la Loire et Île-de-France, le Groupe Arc se définit comme un "promoteur de valeurs". L'entreprise s'attache à construire des bâtiments esthétiques et pérennes, en portant une attention particulière à la qualité d'usage. Engagé pour l'accession à la propriété, le groupe propose des logements pensés pour le bien-être des familles à des prix étudiés.
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