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Adresse
1 rue du Moustoir
Theix-Noyalo (56)
Situer le bien
Livraison prévue
4e trimestre 2026
Le logement
À propos de ce bien
Appartement T3 neuf de 63 m² au sein du programme immobilier Maner Anna à Theix-Noyalo. Idéal pour un investissement ou une première acquisition, ce bien offre une répartition fonctionnelle des espaces. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un stationnement privatif. Une opportunité à saisir pour profiter du dynamisme de cette commune.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 3 pièces
Surface habitable
63.2 m²
Chambres
2
Étage
Rez-de-chaussée
Le prix
229 000 €
soit 3 623 €/m²
Coûts estimés
Frais de notaire
5 725 €
* Estimation basée sur 2,5% du montantMensualités
1 032 € / mois
* Estimation basée sur un prêt sur 25 ans avec un taux d'intérêt moyen de 3.5% et un apport de 10%Simulez votre prêt immobilier
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En partenariat avec
Le programme
Maner Anna
Description
Résidence intimiste aux portes de VannesPOUR HABITER ou INVESTIR à partir de 155 000 €*Pour INVESTIR en PRÊT LOCATIF SOCIAL- T2 à partir de 155 000€ **- T3 à partir de 229 000€ **Le PLS (prêt locatif social) vous permet d'économiser sur le prix d'achat de votre appartement neuf puis pendant toute la durée de votre acquisition en profitant de :- TVA à 10% au lieu de 20%- Exonération de la TAXE FONCIERE pendant 15 ans minimum- Un prix au m² inférieur à celui du marché neufNichée entre terre et mer, Theix-Noyalo offre un accès facile aux magnifiques plages du Golfe du Morbihan tout en bénéficiant de la proximité de la ville dynamique de Vannes. Theix-Noyalo séduit par son authenticité et son esprit convivial, avec ses marchés locaux, ses école...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Actif en Bretagne, Pays de la Loire et Île-de-France, le Groupe Arc se définit comme un "promoteur de valeurs". L'entreprise s'attache à construire des bâtiments esthétiques et pérennes, en portant une attention particulière à la qualité d'usage. Engagé pour l'accession à la propriété, le groupe propose des logements pensés pour le bien-être des familles à des prix étudiés.
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