Maner Anna

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63.2
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Terrasse 6.23m²
Prix · TTC
229 000
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Adresse

1 rue du Moustoir

Theix-Noyalo (56)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce charmant T3 de 63 m² au rez-de-chaussée, situé dans le programme immobilier Maner Anna à Theix-Noyalo, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Profitez d'un appartement neuf bénéficiant d'une terrasse de 6 m² et d'un jardin privatif de 19 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Ce bien, situé dans un cadre paisible, offre un excellent rapport qualité-prix et une situation géographique privilégiée. Appartement neuf avec des finitions soignées, idéal pour les familles ou les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité dans ce programme immobilier de qualité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

63.2 m²

Chambres

2

Étage

Rez-de-chaussée

Terrasse

6.23 m²

Jardin

19.06 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

229 000

soit 3 623/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 725 €

Coût total d'acquisition

234 725

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Pour ce bien à 229 000 €

Mensualité estimée
1 032 €/mois
10% du prix
22 900 €
206 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit103 500 €
Total remboursé309 600 €

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Le programme

Description

OFFRE EXEPTIONNELLE : - 3000€/pièce + Frais de notaire OFFERTS*- 9 000€ pour un T3- 12 000€ pour un T4En livraison immédiate, découvrez nos dernières opportunités et venez visiter nos appartements décorés 3 et 4 pièces. INVESTIR EN PLS (Prêt Locatif Social) :- T3 à partir de 229 000€Le PLS vous permet d'économiser sur le prix d'achat de votre appartement neuf puis pendant toute la durée de votre acquisition en profitant de : TVA à 10% au lieu de 20%, exonération de la taxe foncière pendant 15 ans minimum, un prix au m² inférieur à celui du marché neuf.POUR VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE : T4 en dernier étage de 66m² avec terrasse de 67m² orientée sud ouest et vue exceptionnelleMANER ANNA, résidence intimiste de 29 appartements située au cœur de...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Le promoteur

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Actif en Bretagne, Pays de la Loire et Île-de-France, le Groupe Arc se définit comme un "promoteur de valeurs". L'entreprise s'attache à construire des bâtiments esthétiques et pérennes, en portant une attention particulière à la qualité d'usage. Engagé pour l'accession à la propriété, le groupe propose des logements pensés pour le bien-être des familles à des prix étudiés.

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