













Adresse
2 avenue de la Gare
Vern-sur-Seiche (35)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 27 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 56 m² situé au 3ème étage du programme immobilier Harmonia à Vern-sur-Seiche. Profitez d'un balcon de 8 m² avec une exposition ouest, idéal pour des moments de détente. À seulement 1 min à pied de Vern Église et 4 min à pied de l'école primaire privée Notre Dame, ce bien est parfait pour les familles. Investissement ou résidence principale, ce T3 neuf allie confort et emplacement privilégié.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
55.5 m²
2
3
Ouest
AUTRES
8.1 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %250 000€
259 000 €↓ Baisse de 9 000 € (−3 %)
soit 4 505 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 250 €
Coût total d'acquisition
256 250 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
9 avr 2026
24 juin 2026
- Mise en vente259 000 €
- Aujourd'hui250 000 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 250 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
NOUVEAU à VERN-SUR-SEICHE ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf en plein centre-ville. Découvrez une résidence inédite au sud de Rennes, conçue pour offrir un cadre de vie calme, pratique et parfaitement connecté. Cette adresse intimiste propose 38 appartements du 2 au 4 pièces, lumineux et bien agencés, avec des surfaces optimisées et de beaux prolongements extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Des places de stationnement viennent compléter l'ensemble. À taille humaine, la résidence s'intègre harmonieusement au cœur du centre-ville, à seulement 100 mètres de la mairie, du parc, de l'église et de la place du marché. Les commerces, écoles et services du quotidien sont accessibles à pied, simplifian...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme

Harmonia
365 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 83.07 m²

Harmonia
170 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.26 m²
Du même promoteur

Sérénaé
604 000 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 109.91 m²

Aurore LLI
199 900 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 36.79 m²

Esprit Valmy
429 200 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 73.99 m²
Dans la même ville

LES JARDINS DU CLOS SOTIN
339 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 93 m²

LES JARDINS DU CLOS SOTIN
339 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 94.15 m²

LES JARDINS DU CLOS SOTIN
395 000 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 116 m²
Dans le même département

Les Marines du Prieuré
327 900 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.61 m²

Serenia
175 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 61.08 m²

Les Marines du Prieuré
238 900 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.74 m²
Dans la même région

Ondalia
251 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 58.56 m²

Ondalia
242 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.48 m²

Ondalia
247 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 57.78 m²