Vern-sur-Seiche
VAL PEILLAC
Coop de Construction
- T2 → T5
- 43 → 96 m²
- 14 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 172 000 €
Ille-et-Vilaine · Bretagne
Immobilier neuf à Vern-sur-Seiche
5 programmes neufs à Vern-sur-Seiche. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 5
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- logements
- 25
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- dispo imm.
- 5
- dispo imm.
- dès
- 160 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Vern-sur-Seiche
5 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 3 lots
Vern-sur-Seiche
Bientot Le Clos des Aulnes
Pichet
- T2 → T4
- 38 → 77 m²
- 3 biens
- Livraison T1 1970
à partir de 160 000 €
Plus que 3 lots
Vern-sur-Seiche
Vern-sur-Seiche résidence face à la Place de l'Église
Médicis Immobilier Neuf
- T2 → T4
- 40 → 75 m²
- 3 biens
à partir de 196 000 €
Plus que 3 lots
Plus que 2 lots
Vern-sur-Seiche
LES JARDINS DU CLOS SOTIN
Arch'immobilier
- T4 → T5
- 94 → 116 m²
- 2 biens
à partir de 339 000 €
Chiffres clés
Le neuf à Vern-sur-Seiche, comparé
Comment se positionne la métropole face à Ille-et-Vilaine et à Bretagne.
Prix m² appartement
Vern-sur-Seiche
2 939 €/m²
Ille-et-Vilaine
2 381 €/m²
Bretagne
2 317 €/m²
Prix m² maison
Vern-sur-Seiche
3 742 €/m²
Ille-et-Vilaine
2 479 €/m²
Bretagne
2 311 €/m²
Population
Vern-sur-Seiche
8 272 hab.
Ille-et-Vilaine
1 109 232 hab.
Bretagne
3 424 273 hab.
Âge moyen
Vern-sur-Seiche
42 ans
Ille-et-Vilaine
40 ans
Bretagne
44 ans
Revenu médian
Vern-sur-Seiche
38 570 €/an
Ille-et-Vilaine
30 168 €/an
Bretagne
28 190 €/an
Taux de chômage
Vern-sur-Seiche
7 %
Ille-et-Vilaine
7 %
Bretagne
9 %
Loyer m² appartement
Vern-sur-Seiche
13 €/m²
Ille-et-Vilaine
10 €/m²
Bretagne
10 €/m²
Propriétaires
Vern-sur-Seiche
69 %
Ille-et-Vilaine
77 %
Bretagne
78 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Vern-sur-Seiche
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Vern-sur-Seiche (35)
+9.0%
+237 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Vern-sur-Seiche. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Vern-sur-Seiche
Prix au m² constaté
2 939 €
médiane
min · 2 330 €max · 3 931 €
Vern-sur-Seiche · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,3 %
3 mois
+3,2 %
1 an
+2,8 %
2 ans
+0,4 %
5 ans
+19,7 %
À Vern-sur-Seiche, une dynamique haussière du court au long terme (+2,8 % sur 1 an, +19,7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Vern-sur-Seiche
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Vern-sur-Seiche
5,1 % brut
loyer 12,5 €/m² × 12
÷ prix 2 939 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 939 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 939 €
Loyer / m² · mois
12,5 €
Rendement locatif brut estimé à Vern-sur-Seiche — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Vern-sur-Seiche · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,8 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (146 950 €)
25 m²
1,9 ans
73 k€
50 m²
3,8 ans
147 k€
75 m²
5,7 ans
220 k€
prix médian 2 939 €/m² · revenu médian 38 570 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Vern-sur-Seiche : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Vern-sur-Seiche · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 68,9 %Locataires 30 %
- 0,8 %
- Résidences secondaires
- 3,8 %
- Logements vacants
- 15,4 %
- Logement social
- 32 %
- Appartements
Vern-sur-Seiche · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 939 €/m²
- Loyer/m²
- 12,5 €
- Rendement
- 5,1 %
- Sur 1 an
- +2,8 %
Maison
3 742 €/m²
- Loyer/m²
- 10,7 €
- Rendement
- 3,4 %
- Sur 1 an
- +9,3 %
À Vern-sur-Seiche, la maison se paie 27,3 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Vern-sur-Seiche au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Vern-sur-Seiche · démographie
Dynamique de population
8 272habitants+0,8 % sur 5 ans
≈ 8 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 41,9ans
- Revenu médian
- 38 570€/an
- Taux de chômage
- 7%
- Ensoleillement
- 1 931h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Vern-sur-Seiche selon ce qui compte vraiment pour vous.
Logements de plain-pied, avec ascenseur, proches des commerces et des services de santé, sans travaux.
- T2 → T3
- Ascenseur / plain-pied
- Commerces & santé
1 programme adapté
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
25 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Vern-sur-Seiche.
9
2 pièces disponibles
sur les communes de Vern-sur-Seiche
160 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
38 → 52 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Vern-sur-Seiche ?
Située en Ille-et-Vilaine, Vern-sur-Seiche est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 8,272 habitants en constante augmentation (+0.8%), la ville offre un cadre de vie agréable à ses résidents, dont l'âge moyen est de 41.9…Lire la suite
Située en Ille-et-Vilaine, Vern-sur-Seiche est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 8,272 habitants en constante augmentation (+0.8%), la ville offre un cadre de vie agréable à ses résidents, dont l'âge moyen est de 41.9 ans. Le revenu médian de 38,570 €/an et un taux de chômage de 7.0% en font une destination de choix pour l'investissement immobilier neuf.
Les prix au m² avantageux - 2,939 € pour les appartements et 3,742 € pour les maisons - ainsi que des loyers moyens de 12.5 €/m² font de Vern-sur-Seiche une ville attractive pour les investisseurs. Avec un taux de propriétaires de 68.9%, le marché de l'immobilier neuf y est particulièrement dynamique.
De plus, la ville bénéficie d'un accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'investissement dans des programmes neufs à proximité. Vern-sur-Seiche s'impose donc comme une destination idéale pour tout investisseur à la recherche d'un marché immobilier porteur.
Pourquoi investir
Les atouts de Vern-sur-Seiche pour investir
Disponible tout de suite
5 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
5 programmes et 25 logements à Vern-sur-Seiche, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Vern-sur-Seiche progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 931 h d'ensoleillement par an à Vern-sur-Seiche : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Vern-sur-Seiche
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Vern-sur-Seiche ?
Comptez environ 2939 €/m² pour un appartement neuf à Vern-sur-Seiche. À titre de comparaison, la moyenne en Ille-et-Vilaine est d'environ 2381 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Vern-sur-Seiche ?
5 programmes neufs sont référencés à Vern-sur-Seiche, soit 25 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Vern-sur-Seiche ?
Oui, 5 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Vern-sur-Seiche ?
Les biens neufs à Vern-sur-Seiche démarrent autour de 160 000 €.
Le neuf à Vern-sur-Seiche est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Vern-sur-Seiche ?
Parcourez les programmes neufs de Vern-sur-Seiche et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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