Aurore LLI

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Effort d'épargne estimé : −367 €/mois
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36.79 m²
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Livraison dans 24 mois
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Balcon 4.59m²
Prix · TTC
199 900€
TVA 10 %
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Adresse

70 avenue de Rosny

Villemomble (93)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 24 mois

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T2 de 37 m² à Villemomble, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 1er étage du programme immobilier Aurore LLI, profitez d'une exposition sud-est et d'un balcon de 5 m². Ce bien offre un stationnement et une localisation privilégiée, proche des commodités. Parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs, ce T2 allie modernité et confort. Découvrez un cadre de vie agréable dans cette ville dynamique des Yvelines.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

36.79 m²

Chambres

1

Étage

1

Exposition

Sud-Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

4.59 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA10 %

199 900€

soit 5 434 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 998 €

Coût total d'acquisition

204 898 €

10

TVA réduite à 10 %

Prix HT : 181 727 €TVA : 18 173 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 199 900 €

Mensualité estimée
901 €/mois
10% du prix
19 990 €
179 910 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit90 390 €
Total remboursé270 300 €

Le programme

Description

A Villemomble, profitez d'un investissement locatif sécurisé avec plus de 9 % de rentabilité par an grâce au dispositif LLI / JEANBRUN ! Située à proximité immédiate du centre-ville, notre nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 8 minutes à pied de la mairie et 15 minutes à pied de la gare du Raincy-Villemomble Montfermeil. Vous profitez ainsi d'un environnement pratique et agréable, à proximité des commerces, des écoles et de l'ensemble des services du quotidien. Villemomble séduit par son cadre de vie résidentiel et verdoyant, tout en offrant une excellente accessibilité vers Paris. Reliée au RER E, la commune permet de rejoindre le centre de la capitale en environ 20 minutes, tout en conservant une a...

Assistant Mimo

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Immobilier neuf à Villemomble : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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