BOTANY
Appartement 4 pièces
Adresse
4 avenue de la Division Leclerc
Aubervilliers (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 25 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T4 de 84 m² au sein du programme immobilier BOTANY à Aubervilliers (93001), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un jardin privatif de 26 m² et d'une terrasse de 7 m² pour des moments de détente en plein air. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. À proximité des transports en commun et des commerces, ce bien allie confort et emplacement privilégié. Un opportunité rare à ne pas manquer, prix de vente 372 767 €.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
84.19 m²
3
Rez-de-chaussée
7.04 m²
26.08 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %372 767€
soit 4 428 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 319 €
Coût total d'acquisition
382 086 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 372 767 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
Devenez propriétaire de votre 3 pièces dès 1 215 €/mois*OGIC vous présente une nouvelle résidence située au cœur de la ZAC du Fort à Aubervilliers, éligible à la TVA réduite à 5,5 %*.À seulement 6 minutes à pied du métro ligne 7 et de la future ligne 15, et parfaitement desservie par le réseau de bus, cette adresse bénéficie d’une excellente accessibilité aux portes de Paris.La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Pensée comme un véritable îlot de verdure, elle s’inscrit dans un environnement paysager généreux avec plus de 300 plantations.Conforme à la réglementation RE 2020 (seuil 2025), la réalisation vise également les labels NF Habitat HQE 6 étoiles ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Promoteur historique reconnu pour son exigence, Ogic se distingue par sa capacité à marier réhabilitation de patrimoine ancien et construction neuve contemporaine. Présent dans les grandes métropoles, le groupe met l'accent sur la nature en ville et la qualité architecturale pour créer des adresses de caractère.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
BOTANY
320 896 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 67.02 m²
BOTANY
368 371 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 81.91 m²
BOTANY
312 983 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 67.02 m²
Du même promoteur
LE 117 BIS
880 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 81.84 m²
IMPULSION
534 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 85.38 m²
Dans la même ville
Equinoxe
475 900 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 88.85 m²
Equinoxe
549 900 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 104.76 m²
Equinoxe
375 900 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 73.95 m²
Dans le même département
ESTRELLA
295 000 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 87.9 m²
L'essentiel
213 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 64.77 m²
L'essentiel
179 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 46.43 m²
Dans la même région
Domaine de la Chesnaie
154 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.95 m²
Résidence Harmonie
245 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 38 m²
