Adresse
4 avenue de la Division Leclerc
Aubervilliers (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 32 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 84 m² dans le programme immobilier BOTANY à Aubervilliers, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un jardin privatif de 26 m² et d'une terrasse de 7 m² pour des moments de détente en plein air. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement neuf allie confort et praticité. Proche des commodités et des transports, ce bien offre un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier en pleine expansion.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
84.19 m²
3
Rez-de-chaussée
7.04 m²
26.08 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %373 000€
soit 4 430 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 325 €
Coût total d'acquisition
382 325 €
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Pour ce bien à 373 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Du 31/07/2026 au 31/08/2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + JUSQU'À 20000€ DE REMISE*. * voir conditions sur notre site internet. Devenez propriétaire de votre 3 pièces dès 1 215 €/mois*Aubervilliers se réinvente. Et BOTANY s'y installe au meilleur moment.Implantée au cœur de la ZAC du Fort, cette nouvelle résidence prend place dans l'un des quartiers les plus dynamiques des portes de Paris. Autour de vous : des écoles, des commerces, des équipements sportifs, un centre nautique et une ville qui investit dans son avenir. À 6 minutes à pied, la ligne 7 du métro vous connecte directement à Paris. Demain, la ligne 15 du Grand Paris Express renforcera encore cette accessibilité exceptionnelle.Mais c'est aussi un cadre de vie à part. Plus de 300 ar...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Promoteur historique reconnu pour son exigence, Ogic se distingue par sa capacité à marier réhabilitation de patrimoine ancien et construction neuve contemporaine. Présent dans les grandes métropoles, le groupe met l'accent sur la nature en ville et la qualité architecturale pour créer des adresses de caractère.
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