Aurore LLI

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52.05
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Livraison dans 27 mois
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Jardin 91.36m²
Prix · TTC
236 000
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Adresse

70 avenue de Rosny

Villemomble (93)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 27 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 52 m² au sein du programme immobilier Aurore LLI à Villemomble, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un jardin privatif de 91 m², parfait pour les amateurs d'espaces verts. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement neuf offre une exposition nord-ouest et un stationnement pratique. Proche des commerces et des transports, ce bien allie confort et emplacement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier dynamique de Seine-Saint-Denis.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

52.05 m²

Chambres

2

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Nord-Ouest

Stationnement

AUTRES

Jardin

91.36 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

236 000

soit 4 534/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 900 €

Coût total d'acquisition

241 900

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Pour ce bien à 236 000 €

Mensualité estimée
1 063 €/mois
10% du prix
23 600 €
212 400 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit106 500 €
Total remboursé318 900 €

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Le programme

Description

A Villemomble, profitez d_un investissement locatif sécurisé avec plus de 9 % de rentabilité par an grâce au dispositif LLI / JEANBRUN ! Située à proximité immédiate du centre-ville, notre nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 8 minutes à pied de la mairie et 15 minutes à pied de la gare du Raincy-Villemomble Montfermeil. Vous profitez ainsi d'un environnement pratique et agréable, à proximité des commerces, des écoles et de l'ensemble des services du quotidien. Villemomble séduit par son cadre de vie résidentiel et verdoyant, tout en offrant une excellente accessibilité vers Paris. Reliée au RER E, la commune permet de rejoindre le centre de la capitale en environ 20 minutes, tout en conservant une a...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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